Avenue Joseph Claussat, Chamalières
prix médian au m² · 143 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 400 €
Premier quartile
89 700 €
Dernier quartile
182 050 €
Ventes relevées
143
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 550 € | 2 452 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 72 | 14 novembre 2025 |
| 238 200 € | 2 647 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 14 novembre 2025 |
| 39 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 109 | 28 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 123 | 8 octobre 2025 |
| 262 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 332 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 102 | 18 septembre 2025 |
| 810 000 € | 5 664 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 77 | 15 septembre 2025 |
| 75 200 € | 2 426 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 août 2025 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 77 | 19 août 2025 |
| 133 620 € | 2 727 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 123 | 14 août 2025 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 91 | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 89 | 7 juillet 2025 |
| 225 200 € | 2 448 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 122 | 26 juin 2025 |
| 100 800 € | 1 482 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 68 | 20 juin 2025 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 17 juin 2025 |
| 154 950 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 122 | 13 juin 2025 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 68 | 11 juin 2025 |
| 213 550 € | 2 810 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 112 | 5 juin 2025 |
| 215 650 € | 3 037 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 26 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 15 mai 2025 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 29 avril 2025 |
| 55 150 € | 2 398 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 28 avril 2025 |
| 143 400 € | 2 607 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 103 | 23 avril 2025 |
| 173 100 € | 2 546 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 86 | 5 avril 2025 |
| 76 100 € | 2 174 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 50 200 € | 1 859 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 89 700 € | 2 188 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 4 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 63 | 4 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 40 | 19 février 2025 |
| 59 565 € | 2 206 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 12 février 2025 |
| 630 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 8 | 6 février 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 109 | 6 février 2025 |
| 89 500 € | 1 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 109 | 6 février 2025 |
| 84 750 € | 1 413 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 63 | 14 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 40 | 30 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 11 décembre 2024 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 2 septembre 2024 |
| 182 050 € | 2 142 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 8 août 2024 |
| 9 000 € | 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 8 août 2024 |
| 770 000 € | 4 140 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 27 | 1 août 2024 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 11 juin 2024 |
| 321 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 122 | 19 avril 2024 |
| 81 500 € | 1 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 11 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 42 | 29 mars 2024 |
| 179 550 € | 2 017 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mars 2024 |
| 97 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 15 mars 2024 |
| 213 250 € | 2 699 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 61 | 15 février 2024 |
| 276 415 € | 2 941 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 40 | 17 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 4 janvier 2024 |
| 169 750 € | 1 787 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 102 | 5 décembre 2023 |
| 179 920 € | 1 894 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 56 | 30 novembre 2023 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 29 novembre 2023 |
| 131 970 € | 4 399 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 31 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2023 |
| 88 700 € | 2 218 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 68 | 28 septembre 2023 |
| 157 470 € | 2 072 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 112 | 28 septembre 2023 |
| 104 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 22 septembre 2023 |
| 48 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 21 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 123 | 31 août 2023 |
| 157 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 17 août 2023 |
| 107 700 € | 2 627 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 1 août 2023 |
| 45 645 € | 992 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 33 | 17 juillet 2023 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 33 | 20 juin 2023 |
| 670 000 € | 4 685 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 77 | 9 juin 2023 |
| 144 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 63 | 5 juin 2023 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 63 | 1 juin 2023 |
| 126 200 € | 1 803 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 16 mai 2023 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 111 | 17 mars 2023 |
| 368 500 € | 3 071 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 85 | 13 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 21 février 2023 |
| 148 200 € | 2 646 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 63 | 20 février 2023 |
| 139 668 € | 2 290 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 109 | 24 janvier 2023 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 63 | 6 janvier 2023 |
| 146 350 € | 2 360 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 63 | 4 janvier 2023 |
| 156 770 € | 2 570 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 23 décembre 2022 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 102 | 19 décembre 2022 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
445 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.