Prix immobilier à Uzer
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uzer (07110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
280 400 €
Sur tout l’historique
1 581 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Uzer
Par type de bien
Dernières ventes à Uzer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 2500 m² | 355 Route D'ales | 20 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 65 Place de l’Eglise | 2 octobre 2025 |
| 280 400 € | 1 402 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1205 Les Volpillieres | 28 août 2025 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 900 Route de Volpilliere | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | La Fraysse | 23 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 755 Route de Volpilliere | 5 juin 2025 |
| 177 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 70 Ruelle de la Lande | 21 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 150 Route D'ales | 19 novembre 2024 |
| 245 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | Baume Giraud | 14 novembre 2024 |
| 268 350 € | 2 064 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Croisette | 6 août 2024 |
| 390 830 € | 2 812 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | La Cavardiere | 21 février 2024 |
| 147 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Impasse du Porche | 11 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 370 Route de Morte Merie | 15 novembre 2023 |
| 265 000 € | 967 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1640 Route D'ales | 13 novembre 2023 |
| 105 000 € | 574 €/m² | Appartement · 183 m² · 2 p. | 80 Route du Berjoux | 24 octobre 2023 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 10 Route D'ales | 19 septembre 2023 |
| 495 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 1055 Route de Volpilliere | 1 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 215 Route du Berjoux | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Bastide | 10 novembre 2022 |
| 220 000 € | 887 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5007 Morte Merie | 4 novembre 2022 |
| 411 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Prade | 13 septembre 2022 |
| 238 910 € | 2 655 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 65 Route de Volpilliere | 8 août 2022 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Place du Chateau | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 242 Route D'ales | 7 juin 2022 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | Les Volpillieres | 22 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Impasse du Porche | 14 février 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Berjoux | 17 janvier 2022 |
| 356 300 € | 2 159 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5052 Le Village | 21 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 274 m² · 3 p. | 970 Route de Volpilliere | 8 octobre 2021 |
| 640 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Les Volpillieres | 25 septembre 2021 |
| 365 900 € | 1 550 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1235 Route de Volpilliere | 30 avril 2021 |
| 290 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | 895 Route de Volpilliere | 28 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 405 Route de Morte Merie | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,93 €/m²
de 9,7 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
9,01 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uzer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uzer →
Rue par rue à Uzer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzer ?
Le prix médian au m² à Uzer s’établit à 1 472 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 280 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uzer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uzer a baissé de 40 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Uzer ?
Le prix médian pour une maison à Uzer est de 265 000 €, soit 1 538 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Uzer.