Prix immobilier à Le Cendre
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 304 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Cendre (63670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 180 €
Premier quartile
151 600 €
Dernier quartile
230 700 €
Sur tout l’historique
2 240 €/m²
Habitants
5 415
Où se sont faites les ventes à Le Cendre
Par type de bien
Dernières ventes à Le Cendre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 500 € | 2 472 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 46 Rue du Moulin | 24 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 16 Rue de Gergovie | 23 décembre 2025 |
| 355 000 € | 845 €/m² | Local commercial · 420 m² | 5020 Rue Pierre et Marie Curie | 23 décembre 2025 |
| 246 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 26 Rue de Maupertuis | 22 décembre 2025 |
| 200 180 € | 1 461 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 22 Rue des Domes | 17 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Route des Martres | 28 novembre 2025 |
| 200 500 € | 2 747 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 19 Rue de la Maronne | 26 novembre 2025 |
| 151 600 € | 1 784 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 39 Rue des Pandieres | 7 novembre 2025 |
| 158 400 € | 598 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 18 Rue de la Sioule | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 73 Avenue de l’Auzon | 28 octobre 2025 |
| 223 450 € | 2 328 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Cezanne | 27 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Avenue Blaise Pascal | 15 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 30 septembre 2025 |
| 405 900 € | 2 688 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 43 Rue du Moulin | 16 septembre 2025 |
| 191 370 € | 1 709 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 43 Rue de Bellevue | 16 septembre 2025 |
| 165 850 € | 1 710 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 91 Avenue de l’Auzon | 15 septembre 2025 |
| 59 990 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Avenue de l’Allier | 4 septembre 2025 |
| 296 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 12 Rue du Cezallier | 3 septembre 2025 |
| 151 600 € | 1 805 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de la Sioule | 28 août 2025 |
| 209 600 € | 2 254 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue des Domes | 12 août 2025 |
| 151 600 € | 1 805 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue de la Sioule | 6 août 2025 |
| 65 261 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 47 m² | 7 Avenue Centrale | 23 juillet 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Rue du Moulin | 23 juillet 2025 |
| 56 500 € | 673 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 28 Avenue de Lourme | 23 juillet 2025 |
| 465 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 20 Rue de la Voie Gauloise | 18 juillet 2025 |
| 231 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Rue d’Anjou | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 49 Rue de Bellevue | 10 juillet 2025 |
| 272 750 € | 3 409 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Avenue du Colombier | 7 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Avenue du Colombier | 23 juin 2025 |
| 273 100 € | 3 330 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue d’Anjou | 5 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 16 Rue de Gergovie | 23 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Local commercial · 98 m² | 5 Rue Roland Garros | 22 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 16 Rue Paul Cezanne | 19 mai 2025 |
| 172 400 € | 1 874 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 22 Rue d’Anjou | 15 mai 2025 |
| 271 350 € | 2 982 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 42 Avenue de l’Auzon | 12 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 76 Avenue de l’Auzon | 10 mai 2025 |
| 161 400 € | 1 481 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Rue des Graveyroux | 5 mai 2025 |
| 215 800 € | 2 398 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Claude Monnet | 2 mai 2025 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Rue du Patural | 30 avril 2025 |
| 180 075 € | 1 608 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 39 Rue de Bellevue | 28 avril 2025 |
| 215 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Impasse des Graveyroux | 9 avril 2025 |
| 225 500 € | 1 695 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 13 Rue des Coteaux | 8 avril 2025 |
| 220 400 € | 2 296 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 23 Rue de la Maronne | 31 mars 2025 |
| 253 340 € | 2 184 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Impasse des Graveyroux | 31 mars 2025 |
| 230 700 € | 2 813 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 48 Rue d’Alsace | 31 mars 2025 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Soie | 27 mars 2025 |
| 201 900 € | 1 941 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue Jules Ferry | 13 mars 2025 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Parc | 11 mars 2025 |
| 127 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 75 Rue de Bellevue | 10 mars 2025 |
| 171 200 € | 2 675 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 19 Rue de la Maronne | 7 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9 Rue Claude Monnet | 3 mars 2025 |
| 446 171 € | 1 821 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | 20 Rue Saint Just | 20 février 2025 |
| 338 400 € | 1 829 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 1 Avenue du Stade | 12 février 2025 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Place de l’Eglise | 7 février 2025 |
| 190 885 € | 2 075 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 16 Rue des Domes | 3 février 2025 |
| 219 100 € | 2 282 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 2 Rue de Laubanne | 1 février 2025 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Avenue de Lourme | 17 janvier 2025 |
| 150 400 € | 1 834 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 32 Rue Paul Langevin | 10 janvier 2025 |
| 229 250 € | 3 275 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Boulevard de l’Esperance | 27 décembre 2024 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 16 Rue Paul Cezanne | 26 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 8,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,04 €/m²
de 7,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Cendre reposent sur 139 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Cendre →
Rue par rue à Le Cendre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cendre ?
Le prix médian au m² à Le Cendre s’établit à 1 941 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 600 € et 230 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Cendre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Cendre a baissé de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Cendre ?
Le prix médian pour une maison à Le Cendre est de 192 000 €, soit 1 874 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 600 € et 231 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Cendre ?
Le prix médian pour un appartement à Le Cendre est de 215 800 €, soit 2 398 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 200 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 304 ventes sont disponibles au total pour Le Cendre.
Autour de Le Cendre
- Orcet2 053 €/m²
- La Roche-Noire1 770 €/m²
- Cournon-d'Auvergne2 186 €/m²
- Les Martres-de-Veyre1 940 €/m²
- Pérignat-sur-Allier1 806 €/m²
- Mirefleurs1 569 €/m²
- Pérignat-lès-Sarliève2 632 €/m²
- La Roche-Blanche1 561 €/m²
- Saint-Georges-sur-Allier1 597 €/m²
- Veyre-Monton1 875 €/m²
- Saint-Bonnet-lès-Allier1 994 €/m²
- Le Crest1 375 €/m²