Prix immobilier à Vocance
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vocance (07690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 040 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Vocance
Par type de bien
Dernières ventes à Vocance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Charpentier | 27 août 2025 |
| 133 040 € | 1 928 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Chateau | 1 août 2025 |
| 63 300 € | 1 292 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 241 Route du Puy | 30 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 931 Route de Pouillas | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 55 Route du Cognet | 24 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 241 Route du Puy | 21 décembre 2024 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Ladrait | 3 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Frappa | 26 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 72 Impasse des Trevottes | 23 juillet 2024 |
| 134 150 € | 1 491 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 268 Chemin de la Giraude | 1 juillet 2024 |
| 47 000 € | 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 241 Route du Puy | 27 janvier 2024 |
| 225 300 € | 1 033 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 508 Route de Fontorsieres | 4 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 146 Rue du Moulinage Berne | 3 janvier 2024 |
| 26 500 € | 241 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 135 Route du Puy | 30 octobre 2023 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Giraude | 16 octobre 2023 |
| 424 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 535 Chemin du Martinal | 13 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Cottes de Ladrait | 11 juillet 2023 |
| 85 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 98 Route du Puy | 7 avril 2023 |
| 165 400 € | 1 034 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 41 Chemin du Moulin | 28 février 2023 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Dauphin | 24 février 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Fontorsieres | 6 février 2023 |
| 291 600 € | 2 083 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5381 Boiray | 22 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 164 Rue du Moulinage Berne | 5 décembre 2022 |
| 113 200 € | 2 358 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 228 Route du Puy | 2 décembre 2022 |
| 159 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 525 Route du Puy | 27 septembre 2022 |
| 79 900 € | 1 175 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 245 Rue du Verger de Bravais | 10 août 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 101 Route du Puy | 29 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 241 Route du Puy | 20 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Chateau | 20 juillet 2022 |
| 58 000 € | 659 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5111 Trevotte | 4 juillet 2022 |
| 227 100 € | 1 893 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 30 Route D'annonay | 29 avril 2022 |
| 208 150 € | 1 301 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Ladrait | 4 mars 2022 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 177 Route du Puy | 24 février 2022 |
| 69 450 € | 2 043 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 50 Chemin des Dardannelles | 27 décembre 2021 |
| 272 200 € | 1 433 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Boiray | 8 décembre 2021 |
| 324 900 € | 1 259 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Cansonnet | 6 octobre 2021 |
| 125 010 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Verger de Bravais | 2 octobre 2021 |
| 31 000 € | 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 76 Rue du Verger de Bravais | 4 août 2021 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Ladrait | 30 juin 2021 |
| 13 200 € | 163 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Boiray | 9 février 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Giraude | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vocance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vocance →
Rue par rue à Vocance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vocance ?
Le prix médian au m² à Vocance s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vocance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vocance a augmenté de 32 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vocance ?
Le prix médian pour une maison à Vocance est de 133 040 €, soit 1 364 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Vocance.