Prix immobilier à Peschadoires
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peschadoires (63920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
1 170 €/m²
Habitants
2 104
Où se sont faites les ventes à Peschadoires
Par type de bien
Dernières ventes à Peschadoires
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 920 € | 1 603 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6109 Chemin des Amoureux | 12 décembre 2025 |
| 215 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Barrat | 8 décembre 2025 |
| 54 000 € | 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue des Lilas | 20 novembre 2025 |
| 184 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Chez Planche | 13 novembre 2025 |
| 212 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 19 Chemin des Torrents | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue de Pezzaze | 31 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chez Moeras | 21 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6134 Chemin des Amoureux | 17 octobre 2025 |
| 140 900 € | 1 698 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6122 Chemin des Amoureux | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6109 Chemin des Amoureux | 7 octobre 2025 |
| 340 000 € | 837 €/m² | Maison · 406 m² · 4 p. | 4 Rue des Noyers | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chez Moeras | 1 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Chez Moeras | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | 1 Rue Petite Rue -Ribbes | 8 juillet 2025 |
| 218 488 € | 2 993 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Impasse de la Fontaine aux Moines | 26 juin 2025 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5092 Chez Vernieres | 24 juin 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 41 Route de Maringues | 12 juin 2025 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Route de Courpiere | 2 juin 2025 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | 7 Rue du 8 Mai 1945 -Vernieres | 28 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 6109 Chemin des Amoureux | 14 mai 2025 |
| 256 300 € | 1 176 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 6 Barrat | 13 mai 2025 |
| 159 000 € | 883 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue Michel Coluche | 13 mai 2025 |
| 133 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6 Rue des Noyers | 9 mai 2025 |
| 128 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6125 Chemin des Amoureux | 30 avril 2025 |
| 148 400 € | 1 107 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 11 Allée du Tilleul | 3 avril 2025 |
| 52 500 € | 1 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6109 Chemin des Amoureux | 14 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 81 m² | 4 Place du 11 Novembre 1918 | 4 mars 2025 |
| 28 000 € | 239 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Pont de Dore | 30 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Rue du Puits -Cros | 30 janvier 2025 |
| 209 700 € | 2 255 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6171 Route de Maringues | 30 décembre 2024 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6110 Chemin des Amoureux | 19 décembre 2024 |
| 153 000 € | 841 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 53 Rue de Pezzaze | 12 novembre 2024 |
| 89 000 € | 809 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chez Moeras | 12 novembre 2024 |
| 25 500 € | 638 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Chez Planche | 7 novembre 2024 |
| 75 000 € | 276 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 12 Rue aux Oiseaux -Verdier | 7 octobre 2024 |
| 233 200 € | 854 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | Les Ravaux | 19 septembre 2024 |
| 110 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Chez Moeras | 18 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 3 Route de Courpiere | 13 septembre 2024 |
| 139 000 € | 772 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 33 Chez Moeras | 2 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Lilas | 29 août 2024 |
| 209 200 € | 1 149 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 32 Chemin des Torrents | 29 août 2024 |
| 86 000 € | 887 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Route de Thiers | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 59 Route de Maringues | 26 juillet 2024 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5417 Route de Thiers | 14 juin 2024 |
| 253 700 € | 1 762 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 19 Chemin des Torrents | 6 juin 2024 |
| 238 100 € | 2 560 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6025 Lotissement le Val Dore | 6 mai 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue Petite Rue -Ribbes | 6 mai 2024 |
| 325 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 325 m² | 3 Chemin du Beal Mignot | 7 mars 2024 |
| 47 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 6109 Chemin des Amoureux | 15 février 2024 |
| 155 190 € | 1 464 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5706 Vignes Vieilles | 2 février 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Chave | 26 janvier 2024 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cote -Verdier | 22 janvier 2024 |
| 82 740 € | 1 839 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6110 Chemin des Amoureux | 19 décembre 2023 |
| 261 250 € | 2 177 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Lacheix | 18 décembre 2023 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6126 Chemin des Amoureux | 14 décembre 2023 |
| 174 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Val Dore | 11 décembre 2023 |
| 98 250 € | 1 819 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6108 Chemin des Amoureux | 11 décembre 2023 |
| 191 290 € | 1 275 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 23 Lacheix | 30 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 41 m² | 4 Place du 11 Novembre 1918 | 24 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6139 Chemin des Amoureux | 18 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,96 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
8,06 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peschadoires : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peschadoires →
Rue par rue à Peschadoires
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peschadoires ?
Le prix médian au m² à Peschadoires s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 184 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Peschadoires ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Peschadoires a augmenté de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Peschadoires ?
Le prix médian pour une maison à Peschadoires est de 133 000 €, soit 1 164 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 215 500 €.
Combien coûte un appartement à Peschadoires ?
Le prix médian pour un appartement à Peschadoires est de 70 000 €, soit 1 603 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 920 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Peschadoires.