Prix immobilier à Sermentizon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermentizon (63120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
247 800 €
Sur tout l’historique
592 €/m²
Habitants
605
Où se sont faites les ventes à Sermentizon
Par type de bien
Dernières ventes à Sermentizon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 800 € | 584 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 5127 Barthelay | 1 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5161 Les Bradoux | 26 septembre 2025 |
| 281 000 € | 764 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 5046 La Forerie | 1 septembre 2025 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5317 Marmy | 23 mai 2025 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Montorcier | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5175 Pialoux Sud | 28 avril 2025 |
| 101 000 € | 388 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5057 La Cros | 8 avril 2025 |
| 233 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Sermentizon | 18 décembre 2024 |
| 218 800 € | 516 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 5127 Barthelay | 28 novembre 2023 |
| 24 500 € | 613 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5013 Bournioux Nord | 24 octobre 2023 |
| 326 800 € | 689 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | Les Loyes | 20 octobre 2023 |
| 189 000 € | 995 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | Chatiagou | 3 octobre 2023 |
| 60 000 € | 213 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 5213 Sermentizon | 6 juin 2023 |
| 99 900 € | 1 189 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 5112 La Foulhouze | 11 avril 2023 |
| 193 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Portes | 18 janvier 2023 |
| 29 500 € | 145 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5028 Provarelle | 23 décembre 2022 |
| 142 000 € | 592 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Couleaux | 19 septembre 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Bournioux Nord | 15 juin 2022 |
| 95 000 € | 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5050 La Forerie | 20 avril 2022 |
| 38 000 € | 211 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5332 Montorcier Sud | 1 octobre 2021 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Provarelle | 8 septembre 2021 |
| 232 300 € | 900 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5446 Chatiagou | 7 juillet 2021 |
| 65 000 € | 392 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5166 Pialoux Sud | 23 avril 2021 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Provarelle | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,12 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,06 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermentizon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermentizon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 198,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermentizon ?
Le prix médian au m² à Sermentizon s’établit à 764 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 247 800 € au total.
Combien coûte une maison à Sermentizon ?
Le prix médian pour une maison à Sermentizon est de 101 000 €, soit 764 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 247 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Sermentizon.