Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Chastel
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-le-Chastel (63630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
49 200 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
593 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-le-Chastel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-le-Chastel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 935 € | 1 049 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5314 Le Montel | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 526 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 5180 Bovayes Haut | 31 octobre 2025 |
| 49 200 € | 308 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5232 Volpillon | 9 octobre 2025 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5297 Veilhe | 4 juillet 2025 |
| 6 200 € | 155 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 22 Rue Grand Rue | 19 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 47 Rue Grand Rue | 6 mai 2025 |
| 247 420 € | 1 546 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5192 La Codource | 1 avril 2025 |
| 147 080 € | 1 051 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5122 Faveyrolle | 6 mars 2025 |
| 98 000 € | 544 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5199 Chabrier le Haut | 21 février 2025 |
| 219 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 278 m² | 5375 Tyr | 7 janvier 2025 |
| 67 440 € | 1 297 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 17 Rue Grand Rue | 19 décembre 2024 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 7 p. | 5025 Le Bourg | 18 décembre 2024 |
| 108 500 € | 904 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bellair | 25 juin 2024 |
| 43 700 € | 583 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5294 Le Bourg | 29 avril 2024 |
| 98 548 € | 1 449 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Champ du Garnat | 21 décembre 2023 |
| 38 000 € | 255 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Faveyrolle | 18 décembre 2023 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Route de Clure | 16 novembre 2023 |
| 28 750 € | 639 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2023 |
| 41 000 € | 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5097 Le Bourg | 3 août 2023 |
| 123 600 € | 175 €/m² | Maison · 708 m² · 5 p. | 5124 Le Besset | 21 juillet 2023 |
| 21 500 € | 299 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 juin 2023 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue Grand Rue | 21 février 2023 |
| 21 500 € | 538 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 44 Rue Grand Rue | 2 février 2023 |
| 44 500 € | 593 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Place du Chateau | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 9 Route de Moulin Neuf | 16 décembre 2022 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Les Martelets | 16 décembre 2022 |
| 124 690 € | 1 272 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5346 Charpolle | 5 novembre 2022 |
| 78 800 € | 876 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5146 Tyr | 8 octobre 2022 |
| 124 100 € | 414 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 16 Route de St Marc | 8 août 2022 |
| 87 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Chemin des Vialloux | 7 juin 2022 |
| 107 000 € | 922 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5301 Lospeux | 31 mai 2022 |
| 46 200 € | 1 155 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Charpolle | 8 avril 2022 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Grand Rue | 18 février 2022 |
| 33 500 € | 258 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 18 Rue Grand Rue | 20 janvier 2022 |
| 142 000 € | 577 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5 Rue de la Citadelle | 28 décembre 2021 |
| 86 000 € | 662 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Beauregard | 28 novembre 2021 |
| 44 600 € | 384 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Route de St Marc | 15 mai 2021 |
| 43 675 € | 437 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 avril 2021 |
| 58 870 € | 981 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5314 Le Montel | 6 mars 2021 |
| 36 000 € | 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5088 Le Bourg | 12 février 2021 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Beauregard | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,8 à 7,3 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-le-Chastel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-le-Chastel →
Rue par rue à Saint-Bonnet-le-Chastel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Chastel ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-le-Chastel s’établit à 544 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 200 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel est de 98 000 €, soit 544 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 200 € et 147 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-le-Chastel.