Prix immobilier à Arlanc
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 162 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arlanc (63220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 300 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
113 650 €
Sur tout l’historique
611 €/m²
Habitants
1 785
Où se sont faites les ventes à Arlanc
Par type de bien
Dernières ventes à Arlanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Rue des Creux | 22 décembre 2025 |
| 96 900 € | 1 309 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Impasse des Gentianes | 11 décembre 2025 |
| 40 500 € | 675 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5684 Ricoux | 1 décembre 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6433 Cime de la Ville | 3 novembre 2025 |
| 147 250 € | 1 550 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Route de Dore l’Eglise | 8 octobre 2025 |
| 113 650 € | 1 015 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Rochette | 8 octobre 2025 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Place du Chateau | 2 octobre 2025 |
| 194 706 € | 2 496 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6321 Morangettes | 17 septembre 2025 |
| 44 000 € | 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Place du Chateau | 28 août 2025 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5858 Grand Dolore | 13 juin 2025 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5714 Cours | 30 mai 2025 |
| 14 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 50 m² | 122 Route Nationale | 22 mai 2025 |
| 39 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 16 Place du Chateau | 14 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6492 Cours | 22 avril 2025 |
| 239 500 € | 914 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 6419 Coisse | 11 avril 2025 |
| 8 000 € | 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Capartel | 2 avril 2025 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5656 Moranges | 26 mars 2025 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 69 Route de Dore l’Eglise | 26 mars 2025 |
| 69 300 € | 825 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5302 Grand Dolore | 14 mars 2025 |
| 109 990 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 21 Route de Beurrieres | 10 mars 2025 |
| 119 300 € | 904 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 19 février 2025 |
| 150 400 € | 1 052 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 6474 Route d’Issoire | 7 février 2025 |
| 158 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5659 Moranges | 31 janvier 2025 |
| 19 500 € | 310 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Au Bourg | 22 janvier 2025 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 5 Place St Pierre | 16 janvier 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chassaignes Hautes | 13 janvier 2025 |
| 22 500 € | 321 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Gare | 27 décembre 2024 |
| 89 000 € | 701 €/m² | Maison · 127 m² · 8 p. | 7 Place de la Liberation | 26 novembre 2024 |
| 26 000 € | 400 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 5 Place du Marche | 24 octobre 2024 |
| 140 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Gare | 18 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Chemin de Capartel | 9 septembre 2024 |
| 81 500 € | 728 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Champciaux | 6 septembre 2024 |
| 47 500 € | 396 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 36 Route Nationale | 22 août 2024 |
| 133 910 € | 832 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 19 août 2024 |
| 54 000 € | 300 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Beine | 5 août 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Champ Linte | 2 août 2024 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 64 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 98 550 € | 788 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 113 Route Nationale | 26 juin 2024 |
| 127 200 € | 439 €/m² | Maison · 290 m² · 11 p. | Moulin de Chassagnes Basse | 19 juin 2024 |
| 8 500 € | 149 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Les Grivoux | 17 juin 2024 |
| 29 000 € | 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Route Nationale | 5 juin 2024 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 6376 Loumas | 23 mai 2024 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Chemin de Capartel | 30 avril 2024 |
| 18 000 € | 265 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 18 Rue des Nobles | 6 mars 2024 |
| 34 000 € | 173 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Au Bourg | 6 mars 2024 |
| 15 900 € | 224 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 102 Route Nationale | 15 février 2024 |
| 95 100 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 7 février 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue St Pierre | 5 février 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Chassagnes Basses | 23 janvier 2024 |
| 15 300 € | 191 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du 11 Novembre | 12 janvier 2024 |
| 81 300 € | 616 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 10 janvier 2024 |
| 39 500 € | 329 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Place de la Fontaine | 28 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Costilles | 21 novembre 2023 |
| 35 000 € | 109 €/m² | Appartement · 320 m² · 2 p. | 16 Place de Verdun | 9 novembre 2023 |
| 24 750 € | 165 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Chemin de Capartel | 12 octobre 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Croches | 7 octobre 2023 |
| 18 000 € | 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5822 Chassaignes Hautes | 22 août 2023 |
| 23 000 € | 184 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Au Bourg | 21 juillet 2023 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Haut de la Ville | 13 juillet 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Loumas | 13 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arlanc reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arlanc →
Rue par rue à Arlanc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arlanc ?
Le prix médian au m² à Arlanc s’établit à 725 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 113 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arlanc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arlanc a augmenté de 65,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arlanc ?
Le prix médian pour une maison à Arlanc est de 69 300 €, soit 821 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 113 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 162 ventes sont disponibles au total pour Arlanc.