Prix immobilier à Saint-Saturnin
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saturnin (63450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
92 100 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 493 €/m²
Habitants
1 164
Où se sont faites les ventes à Saint-Saturnin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saturnin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 10 Rue Noble | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | Saint Saturnin | 24 novembre 2025 |
| 125 700 € | 2 328 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue Louis Aynard | 12 novembre 2025 |
| 234 400 € | 2 824 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Rue du Marche | 10 novembre 2025 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Rue des Cheiras | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 8 Rue de la Madeleine | 25 septembre 2025 |
| 360 585 € | 2 862 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 6 Rue du Potoux | 15 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue St Roch | 11 septembre 2025 |
| 92 100 € | 1 706 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Place de Lacoux Chadrat | 11 septembre 2025 |
| 225 000 € | 907 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 13 Route de Champeix | 5 septembre 2025 |
| 186 500 € | 1 097 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 4 septembre 2025 |
| 215 600 € | 1 609 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Rue des Verdiers Chadrat | 7 août 2025 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Issac | 10 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue Principale | 16 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 43 Rue Principale | 9 avril 2025 |
| 172 800 € | 823 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 Chemin du Bec | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 323 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 3 Chemin de Chadeveau | 27 mars 2025 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5654 Rue des Caves Chadrat | 19 mars 2025 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5123 Rue Noble | 31 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 35 Rue Principale | 6 décembre 2024 |
| 268 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue Principale | 22 novembre 2024 |
| 348 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Saturnin | 5 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 17 Rue Principale | 18 septembre 2024 |
| 335 870 € | 1 399 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Chemin de St Verny | 17 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Chemin du Pont de la Pierre | 15 juillet 2024 |
| 96 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 49 Rue Principale | 10 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Saint Saturnin | 4 juin 2024 |
| 299 777 € | 3 223 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Chem de Charbonnet | 17 mai 2024 |
| 310 450 € | 2 723 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Chemin des Parcs | 19 avril 2024 |
| 442 342 € | 1 164 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 4 Rue du Potoux | 16 mars 2024 |
| 140 900 € | 1 409 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue Principale | 28 février 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Saturnin | 22 décembre 2023 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Saint Saturnin | 22 décembre 2023 |
| 102 500 € | 515 €/m² | Maison · 199 m² · 10 p. | 2 Rue Henri Chomette | 21 décembre 2023 |
| 125 600 € | 1 495 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue des Verdiers Chadrat | 19 décembre 2023 |
| 469 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 10 Rue des Cheiras | 12 décembre 2023 |
| 289 650 € | 2 281 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5003 Chemin de St Verny | 15 novembre 2023 |
| 47 000 € | 313 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue de la Pereire Chadrat | 14 novembre 2023 |
| 85 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 267 m² | 49 Rue Principale | 9 novembre 2023 |
| 60 800 € | 921 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5012 Rue de Rochemanie | 28 septembre 2023 |
| 199 400 € | 1 936 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6000 Chem de Laspouze | 1 septembre 2023 |
| 34 000 € | 810 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5000 Rue du Bac Chadrat | 20 juillet 2023 |
| 310 400 € | 2 822 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Chemin sous la Ville | 13 juillet 2023 |
| 238 500 € | 1 754 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 21 Rue Principale | 21 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Place du Marche | 15 mai 2023 |
| 186 665 € | 1 493 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 1 Place Jacques Pignol Chadrat | 8 décembre 2022 |
| 283 400 € | 2 486 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Chemin des Parcs | 3 novembre 2022 |
| 135 375 € | 1 289 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue de Guzette Chadrat | 29 octobre 2022 |
| 727 350 € | 1 998 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 13 Chemin de Naja | 14 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 11 Rue de Guzette Chadrat | 19 septembre 2022 |
| 266 100 € | 1 358 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 17 Rue de la Pereire Chadrat | 7 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Gachet | 11 août 2022 |
| 232 250 € | 2 610 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Chemin sous la Ville | 21 juillet 2022 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Chemin de Guzette Chadrat | 12 juillet 2022 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5045 Place du Huit Mai | 11 juillet 2022 |
| 65 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 22 Rue Noble | 20 mai 2022 |
| 335 800 € | 1 460 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Monnes | 15 avril 2022 |
| 147 400 € | 1 965 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Place de l’Eglise | 28 mars 2022 |
| 114 300 € | 1 270 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Razes | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Saint Saturnin | 4 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saturnin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saturnin →
Rue par rue à Saint-Saturnin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?
Le prix médian au m² à Saint-Saturnin s’établit à 1 609 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 100 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saturnin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saturnin a augmenté de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saturnin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saturnin est de 160 000 €, soit 1 652 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saturnin.