Rue de Roche Bonnet, Chamalières
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 250 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
327 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2025 |
| 431 970 € | 3 248 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 64 | 5 mars 2025 |
| 141 509 € | 1 938 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 10 janvier 2025 |
| 96 200 € | 2 405 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 90 300 € | 1 921 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 79 100 € | 1 978 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 18 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | n° 19 | 25 mars 2024 |
| 161 485 € | 2 212 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 7 mars 2024 |
| 820 860 € | 3 569 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 52 | 30 décembre 2022 |
| 112 800 € | 2 751 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 205 350 € | 2 416 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 1 décembre 2021 |
| 182 250 € | 2 430 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 20 novembre 2021 |
| 385 680 € | 2 282 €/m² | Appartement · 169 m² · 6 p. | n° 58 | 18 novembre 2021 |
| 580 450 € | 5 277 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 35 | 11 octobre 2021 |
| 251 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 327 500 € | 4 367 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 5 juillet 2021 |
| 57 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 10 mai 2021 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.