Prix immobilier à Aulnat
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aulnat (63510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
2 030 €/m²
Habitants
4 139
Où se sont faites les ventes à Aulnat
Par type de bien
Dernières ventes à Aulnat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Pacheroux | 23 décembre 2025 |
| 70 500 € | 1 137 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Allée du Grenouillet | 15 décembre 2025 |
| 209 500 € | 2 408 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue le Clos des Aulnes | 11 décembre 2025 |
| 53 750 € | 648 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9 Allée du Ruisseau | 8 décembre 2025 |
| 242 883 € | 1 883 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Pacheroux | 3 décembre 2025 |
| 260 630 € | 3 341 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Coulaudon | 25 novembre 2025 |
| 78 900 € | 2 818 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 10 Rue Emile Roux | 13 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue Frederico Garcia Lorca | 7 novembre 2025 |
| 276 631 € | 2 766 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 44 Rue le Clos des Aulnes | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue Emile Coulaudon | 17 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Impasse Champetre | 13 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 4 Allée du Grenouillet | 3 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 3 Allée du Grenouillet | 24 septembre 2025 |
| 207 264 € | 2 303 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Impasse Champetre | 24 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 2 Allée du Grenouillet | 23 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Allée Claude Felix | 15 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue Victor Hugo | 1 septembre 2025 |
| 145 200 € | 2 017 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Rue Aulnat Village | 22 août 2025 |
| 116 300 € | 2 837 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Rue des Chenevieres | 19 août 2025 |
| 181 114 € | 2 663 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Impasse Dix Neuf Mars 1962 | 25 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 10 Rue Victor Hugo | 10 juillet 2025 |
| 142 300 € | 1 294 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Bourg d’Aulnat | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Impasse de Pacheroux | 7 juillet 2025 |
| 210 242 € | 2 503 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Rue Diderot | 5 juin 2025 |
| 129 360 € | 1 540 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Bonhomme | 3 juin 2025 |
| 201 113 € | 2 095 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | 46 Rue de la Republique | 21 mai 2025 |
| 380 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 380 m² | 9004 Route de Malintrat | 16 mai 2025 |
| 57 692 € | 1 068 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 9 Rue du Nord | 15 mai 2025 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Impasse Champetre | 15 mai 2025 |
| 242 190 € | 2 691 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Chapelles | 9 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Cours de la Liberte | 8 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Avenue Pierre de Coubertin | 4 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Pacheroux | 26 février 2025 |
| 385 500 € | 3 012 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 13 Rue du Mont Mouchet | 17 février 2025 |
| 152 700 € | 2 121 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue Aulnat Village | 10 février 2025 |
| 90 800 € | 908 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Place de la Paix | 4 février 2025 |
| 260 837 € | 2 532 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Cours de la Liberte | 21 janvier 2025 |
| 284 595 € | 6 324 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue Victor Hugo | 20 janvier 2025 |
| 198 700 € | 2 760 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Aulnat Village | 16 janvier 2025 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 3 Allée du Grenouillet | 7 janvier 2025 |
| 82 700 € | 1 181 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue Gambetta | 6 janvier 2025 |
| 142 500 € | 2 740 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 13 Place du Fort | 3 janvier 2025 |
| 120 600 € | 2 622 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue Diderot | 31 décembre 2024 |
| 172 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Bouillere | 23 décembre 2024 |
| 271 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue Voltaire | 6 décembre 2024 |
| 48 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 6 Rue Sully | 5 décembre 2024 |
| 214 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Impasse le Clos des Puys | 2 décembre 2024 |
| 182 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue Alexandre Dumas | 21 novembre 2024 |
| 184 450 € | 3 126 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Rue du Nord | 20 novembre 2024 |
| 430 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 548 m² | Pacheroux | 5 novembre 2024 |
| 34 501 € | 575 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de la Rivalliere | 30 octobre 2024 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Impasse du Pre Filiat | 28 octobre 2024 |
| 196 117 € | 2 132 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue Pierre Semard | 14 octobre 2024 |
| 169 953 € | 1 931 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Torpilleur Sirocco | 11 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue Gambetta | 4 octobre 2024 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Allée du Grenouillet | 24 septembre 2024 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Avenue du Huit Mai | 18 septembre 2024 |
| 168 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue Robert Huguet | 10 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Impasse le Clos des Puys | 30 août 2024 |
| 203 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue Emile Coulaudon | 28 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,1 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aulnat reposent sur 235 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aulnat →
Rue par rue à Aulnat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnat ?
Le prix médian au m² à Aulnat s’établit à 2 095 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aulnat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aulnat a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aulnat ?
Le prix médian pour une maison à Aulnat est de 187 000 €, soit 2 121 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 300 € et 225 000 €.
Combien coûte un appartement à Aulnat ?
Le prix médian pour un appartement à Aulnat est de 116 300 €, soit 1 568 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 500 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour Aulnat.