Prix immobilier à Rang-du-Fliers
sur les 12 derniers mois publiés · 67 ventes · 379 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rang-du-Fliers (62180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 850 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
274 200 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
4 297
Où se sont faites les ventes à Rang-du-Fliers
Par type de bien
Dernières ventes à Rang-du-Fliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 435 Route de Merlimont | 30 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 18 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 18 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 504 Résidence les Acacias - Rue Rosine | 3 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 370 Rue Maxime Garson | 26 novembre 2025 |
| 368 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 444 Rue de l’Eglise | 7 novembre 2025 |
| 274 200 € | 1 474 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 459 Rue des Roberts | 4 novembre 2025 |
| 35 454 € | 591 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 320 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 31 octobre 2025 |
| 52 083 € | 417 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 106 Rue des Roberts | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 246 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 50 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 20 octobre 2025 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 201 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 20 octobre 2025 |
| 121 600 € | 1 788 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 63 Rue du Bois des Sapins | 20 octobre 2025 |
| 26 250 € | 673 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 274 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 17 octobre 2025 |
| 323 650 € | 2 890 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 287 Chemin de l’Africain | 6 octobre 2025 |
| 295 880 € | 2 041 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 629 Rue des Blart | 2 octobre 2025 |
| 282 600 € | 1 359 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1729 Rue du Bois des Sapins | 24 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 236 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 22 Rue d’Argeles | 18 septembre 2025 |
| 125 400 € | 1 629 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 33 Rue du Bois des Sapins | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 140 Avenue Jean Moulin | 16 septembre 2025 |
| 357 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 410 Rue Roger Brico | 16 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 79 Route de Montreuil | 15 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 35 Rue des Alisiers | 8 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 815 Route de Berck | 2 septembre 2025 |
| 640 000 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 543 m² | Le Quartier de l’Eglise | 1 septembre 2025 |
| 234 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 461 Chemin Blanc | 28 août 2025 |
| 236 250 € | 3 029 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1113 Cité Cap D'ail | 13 août 2025 |
| 222 800 € | 2 532 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2212 Rue Andre Leveleux | 11 août 2025 |
| 253 700 € | 2 671 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue d’Argeles | 25 juillet 2025 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 56 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 23 juillet 2025 |
| 346 500 € | 3 893 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 41 Impasse Fichelle | 15 juillet 2025 |
| 233 200 € | 3 029 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 131 Rue de l’Eglise | 15 juillet 2025 |
| 531 737 € | 153 €/m² | Local commercial · 3468 m² | 9010 Route Departementale 140 | 10 juillet 2025 |
| 278 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 229 Rue Roger Brico | 10 juillet 2025 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | 63 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 9 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue du Panicaut Champetre | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1617 Route de Berck | 5 juillet 2025 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 81 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 4 juillet 2025 |
| 242 800 € | 2 478 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 753 Route de Berck | 23 juin 2025 |
| 76 295 € | 2 384 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 103 Route de Montreuil | 13 juin 2025 |
| 365 000 € | 926 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 239 Rue du Marin | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 70 Rue de la Sucrerie Gary | 27 mai 2025 |
| 156 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 41 Rue des Alisiers | 20 mai 2025 |
| 158 100 € | 1 700 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 230 Rue Maxime Garson | 9 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 211 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 30 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 73 Rue Rosine | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 28 avril 2025 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 180 Rue Rosine | 23 avril 2025 |
| 59 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 14 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Chemin d’Airon | 17 mars 2025 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Rue Pierrot Norel | 15 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue Emile Igner Res G. Loy | 14 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Domaine du Verger Rue du Calvaire | 11 mars 2025 |
| 205 850 € | 2 573 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 273 Rue Arthur Froissart | 11 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 230 Chemin Blanc | 10 mars 2025 |
| 271 700 € | 3 672 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1102 Route de Merlimont | 10 mars 2025 |
| 177 400 € | 2 218 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 235 Route de Berck | 22 février 2025 |
| 239 500 € | 2 691 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 301 Avenue du Champ Gretz | 14 février 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 24 Résidence les Oisillons Rue Moulin G | 14 février 2025 |
| 281 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 475 Rue du Bois des Sapins | 12 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rang-du-Fliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rang-du-Fliers →
Rue par rue à Rang-du-Fliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rang-du-Fliers ?
Le prix médian au m² à Rang-du-Fliers s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 67 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 274 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rang-du-Fliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rang-du-Fliers a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rang-du-Fliers ?
Le prix médian pour une maison à Rang-du-Fliers est de 180 000 €, soit 2 014 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 264 000 €.
Combien coûte un local commercial à Rang-du-Fliers ?
Le prix médian pour un local commercial à Rang-du-Fliers est de 640 000 €, soit 1 179 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 531 737 € et 696 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 379 ventes sont disponibles au total pour Rang-du-Fliers.