Prix immobilier à Wailly-Beaucamp
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wailly-Beaucamp (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
242 500 €
Dernier quartile
475 500 €
Sur tout l’historique
1 378 €/m²
Habitants
1 062
Où se sont faites les ventes à Wailly-Beaucamp
Par type de bien
Dernières ventes à Wailly-Beaucamp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 12 Route Nationale | 29 décembre 2025 |
| 1 150 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 788 m² · 11 p. | Beaucamp | 23 décembre 2025 |
| 242 500 € | 947 €/m² | Maison · 256 m² · 2 p. | 14 Chemin de la Fourriere Labrege | 18 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Rue Verte | 9 octobre 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 33 Rue de la Gare | 18 avril 2025 |
| 233 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 17 Route Nationale | 20 décembre 2024 |
| 279 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Route Nationale | 29 octobre 2024 |
| 379 000 € | 997 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 39 Route de Bois Jean | 10 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5011 Rue Verte | 1 août 2024 |
| 299 300 € | 2 672 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Domaine du Pre Louvet | 28 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 113 Route Nationale | 20 juin 2024 |
| 148 400 € | 2 473 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 90 Route Nationale | 6 juin 2024 |
| 375 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 1 Route Nationale | 16 mai 2024 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 47 Route de Bois Jean | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 129 Route Nationale | 5 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 9 février 2024 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Halloy | 27 décembre 2023 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue de la Gare | 29 septembre 2023 |
| 235 670 € | 802 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 54 Route Nationale | 29 août 2023 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Rue Verte | 7 août 2023 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Village | 7 août 2023 |
| 339 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 40 Route de Bois Jean | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 105 Route Nationale | 18 juillet 2023 |
| 255 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 21 Chemin de la Fourriere Labrege | 7 juillet 2023 |
| 266 085 € | 1 304 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 52 Route Nationale | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Ruelle du Cronquelet | 25 mai 2023 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Domaine du Pre Louvet | 27 octobre 2022 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue de la Gare | 26 octobre 2022 |
| 189 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 30 Rue Verte | 12 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 97 Route Nationale | 6 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 42 Route de Bois Jean | 2 août 2022 |
| 510 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 40 Chemin des Lombards | 2 août 2022 |
| 164 000 € | 749 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 18 Rue de la Gare | 29 juillet 2022 |
| 920 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | Les Bocquets | 4 juillet 2022 |
| 572 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 51 Route de Bois Jean | 15 juin 2022 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 59 Route Nationale | 15 juin 2022 |
| 150 000 € | 932 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 1 Chemin des Lombards | 7 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue Verte | 29 avril 2022 |
| 295 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 14 Rue Verte | 28 mars 2022 |
| 315 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Mont Couvee | 23 mars 2022 |
| 120 350 € | 860 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 82 Route Nationale | 16 mars 2022 |
| 133 100 € | 1 065 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Rue Verte | 3 janvier 2022 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 90 Route Nationale | 17 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 29 Lotissement Clos de Wailly Rte Berck | 26 novembre 2021 |
| 235 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 17 Route Nationale | 15 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Point du Jour | 27 octobre 2021 |
| 273 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9 Chemin des Lombards | 30 juillet 2021 |
| 164 250 € | 2 250 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 30 Rue Verte | 19 juillet 2021 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 3 Chemin des Lombards | 2 juillet 2021 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue Verte | 23 avril 2021 |
| 255 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 14 Route de Bois Jean | 16 avril 2021 |
| 203 000 € | 781 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5190 Le Bois Hure | 22 mars 2021 |
| 103 164 € | 794 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5004 Route Nationale | 16 mars 2021 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5 Chemin des Lombards | 12 mars 2021 |
| 320 000 € | 947 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 5 Chemin de Rue | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,1 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wailly-Beaucamp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wailly-Beaucamp →
Rue par rue à Wailly-Beaucamp
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wailly-Beaucamp ?
Le prix médian au m² à Wailly-Beaucamp s’établit à 1 359 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 242 500 € et 475 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wailly-Beaucamp ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wailly-Beaucamp a baissé de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wailly-Beaucamp ?
Le prix médian pour une maison à Wailly-Beaucamp est de 305 000 €, soit 1 359 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 242 500 € et 475 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Wailly-Beaucamp.