Prix immobilier à Alquines
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alquines (62850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 700 €
Premier quartile
94 740 €
Dernier quartile
210 700 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
973
Où se sont faites les ventes à Alquines
Par type de bien
Dernières ventes à Alquines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue Blanche | 27 septembre 2025 |
| 132 700 € | 1 301 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Rue de la Basse Pannee | 22 septembre 2025 |
| 210 700 € | 1 197 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 15 Rue de la Haute Planque | 25 août 2025 |
| 252 100 € | 962 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 50 Rue de la Pyramide | 25 août 2025 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village d’Alquines | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village d’Alquines | 28 avril 2025 |
| 82 000 € | 109 €/m² | Local commercial · 750 m² | 1 Chemin des Parquets | 29 janvier 2025 |
| 94 740 € | 987 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 48 Rue Noire | 3 janvier 2025 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Hameau de Neuville | 8 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Hameau de Fromentel | 18 septembre 2024 |
| 161 588 € | 918 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 14 Rue de la Pyramide | 12 septembre 2024 |
| 97 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 10 septembre 2024 |
| 105 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 715 m² | 3 Route du Buisson | 29 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue Blanche | 29 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Rue Blanche | 25 avril 2024 |
| 377 100 € | 967 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 16 Rue de la Haute Pannee | 15 février 2024 |
| 236 310 € | 838 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 9 Rue de la Pyramide | 19 décembre 2023 |
| 250 500 € | 1 347 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Rue de la Pyramide | 26 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Mont du Heteux | 9 octobre 2023 |
| 61 500 € | 603 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Rue de la Basse Pannee | 2 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Impasse du Moulin | 10 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 26 avril 2023 |
| 152 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Hameau de Neuville | 23 décembre 2022 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village d’Alquines | 5 novembre 2022 |
| 288 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 50 Rue de la Pyramide | 8 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Village | 8 juillet 2022 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 42 Route du Cap Gris Nez | 17 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 49 Rue Blanche | 7 février 2022 |
| 239 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Le Warlez | 26 novembre 2021 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Puiserne | 13 septembre 2021 |
| 258 100 € | 1 744 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Hameau de Fromentel | 17 août 2021 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 14 Rue de la Pyramide | 2 juin 2021 |
| 137 700 € | 1 886 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 38 Chemin de Montreuil | 31 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 18 Rue Blanche | 31 mai 2021 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Hameau de Neuville | 24 mars 2021 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue des Victimes de Guerre | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alquines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alquines →
Rue par rue à Alquines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alquines ?
Le prix médian au m² à Alquines s’établit à 1 197 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 740 € et 210 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alquines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alquines a augmenté de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alquines ?
Le prix médian pour une maison à Alquines est de 162 000 €, soit 1 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Alquines.