Prix immobilier à Febvin-Palfart
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Febvin-Palfart (62960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
136 180 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
604
Où se sont faites les ventes à Febvin-Palfart
Par type de bien
Dernières ventes à Febvin-Palfart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 18 décembre 2025 |
| 136 180 € | 1 404 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 34 Rue de Fauquembergues | 28 novembre 2025 |
| 172 000 € | 418 €/m² | Maison · 411 m² · 8 p. | 10 Rue Martin | 6 octobre 2025 |
| 171 950 € | 935 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 23 Rue du Moulinel | 4 septembre 2025 |
| 158 000 € | 492 €/m² | Maison · 321 m² · 6 p. | 1 Rue du Moulinel | 24 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Palfart | 4 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue de Saint Omer | 11 mars 2025 |
| 191 500 € | 709 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 15 Rue de Predefin | 19 février 2025 |
| 69 000 € | 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue de Fauquembergues | 7 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue de Saint Omer | 25 avril 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue de Ligny | 3 avril 2024 |
| 142 600 € | 575 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 6 Rue des Prairies | 15 février 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Honninghem | 28 octobre 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue des Croix | 12 septembre 2023 |
| 92 000 € | 579 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Honninghem | 8 août 2023 |
| 192 750 € | 1 212 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Honninghem | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Honninghem | 1 avril 2023 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Pipemont | 30 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 5 Rue des Pres | 24 novembre 2022 |
| 187 000 € | 511 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 7 Rue de Predefin | 12 août 2022 |
| 138 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulinel | 13 juillet 2022 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Le Village | 5 juillet 2022 |
| 176 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Palfart | 7 avril 2022 |
| 187 775 € | 2 235 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de Fauquembergues | 26 mars 2022 |
| 143 830 € | 549 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | Livossart | 22 octobre 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Honninghem | 15 octobre 2021 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Palfart | 3 septembre 2021 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de Fauquembergues | 4 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Grand Requais | 3 juin 2021 |
| 161 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Rue de Laires | 31 mars 2021 |
| 197 800 € | 1 184 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 4 Rue des Prairies | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Febvin-Palfart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Febvin-Palfart →
Rue par rue à Febvin-Palfart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Febvin-Palfart ?
Le prix médian au m² à Febvin-Palfart s’établit à 935 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 180 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Febvin-Palfart ?
Le prix médian pour une maison à Febvin-Palfart est de 170 000 €, soit 935 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 180 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Febvin-Palfart.