Prix immobilier à Audembert
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audembert (62250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
368 000 €
Sur tout l’historique
2 391 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Audembert
Par type de bien
Dernières ventes à Audembert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 230 Noirbernes | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 18 décembre 2025 |
| 368 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 261 Rue de la Mairie | 23 septembre 2025 |
| 460 425 € | 4 263 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 530 Rue de la Vallee | 18 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 309 Route de Warcove | 12 mars 2025 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 239 Impasse de la Ronville | 10 juillet 2024 |
| 437 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 324 Noirbernes | 3 juin 2024 |
| 440 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 30 Noirbernes | 22 janvier 2024 |
| 368 200 € | 3 068 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 69 Rue de la Sarre | 27 juillet 2023 |
| 503 800 € | 2 999 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 170 Le Colombier | 7 juillet 2023 |
| 378 950 € | 3 267 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5024 Rue de la Sarre | 17 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 79 Rue de la Vallee | 29 décembre 2022 |
| 70 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 623 m² | 5075 Warcove | 24 novembre 2022 |
| 180 000 € | 744 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 419 Rue de la Vallee | 23 novembre 2022 |
| 406 850 € | 2 153 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 301 Rue de la Vallee | 22 novembre 2022 |
| 550 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 436 000 € | 3 695 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 133 Hameau de Noirbernes | 29 juillet 2022 |
| 450 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 170 Le Colombier | 23 septembre 2021 |
| 265 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 453 Rue de la Vallee | 31 août 2021 |
| 465 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 454 m² · 8 p. | 145 Impasse de la Ronville | 23 juillet 2021 |
| 633 700 € | 4 142 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | Le Village | 14 juin 2021 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 55 La Taillette | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,1 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audembert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audembert →
Rue par rue à Audembert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audembert ?
Le prix médian au m² à Audembert s’établit à 2 831 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 368 000 € au total.
Combien coûte une maison à Audembert ?
Le prix médian pour une maison à Audembert est de 305 000 €, soit 2 831 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 368 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Audembert.