Prix immobilier à Bouvelinghem
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvelinghem (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 280 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Bouvelinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvelinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 72 Rue l’As de Licques | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 107 Rue Hameau de Petit Quercamps | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 71 Rue l’As de Licques | 21 août 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9004 Rue du Moulin | 21 août 2025 |
| 110 280 € | 897 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 31 Rue du Huitieme de Ligne | 26 juin 2025 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Village | 22 février 2025 |
| 356 000 € | 791 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 68 Rue du Vicomte de Melun | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 112 Rue Hameau de Petit Quercamps | 9 décembre 2024 |
| 219 600 € | 1 046 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 76 Rue l’As de Licques | 30 septembre 2024 |
| 119 200 € | 1 490 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 46 Place de Rochemore | 24 février 2024 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 216 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Rue du Huitieme de Ligne | 5 septembre 2023 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 62 Place de Rochemore | 15 juin 2023 |
| 318 500 € | 3 932 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Tercy Pierre | 17 octobre 2022 |
| 147 500 € | 838 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 118 Rue Hameau de Petit Quercamps | 3 février 2022 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Rue du Huitieme de Ligne | 16 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 56 Place de Rochemore | 1 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 44 Rue du Huitieme de Ligne | 3 novembre 2021 |
| 202 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 78 Rue l’As de Licques | 23 juillet 2021 |
| 168 950 € | 1 877 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Midi | 14 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvelinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvelinghem →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvelinghem ?
Le prix médian au m² à Bouvelinghem s’établit à 1 090 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouvelinghem ?
Le prix médian pour une maison à Bouvelinghem est de 110 280 €, soit 1 090 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bouvelinghem.