Prix immobilier à Labroye
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labroye (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 500 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
860 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Labroye
Par type de bien
Dernières ventes à Labroye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue de Tollent | 9 décembre 2025 |
| 69 500 € | 869 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue Perdue | 29 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 14 Rue de Tollent | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 17 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 27 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Cathelinettes | 4 juin 2024 |
| 153 000 € | 588 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Rue de Tollent | 21 février 2024 |
| 17 000 € | 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de Tollent | 7 février 2024 |
| 154 000 € | 860 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 18 Rue Perdue | 23 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue des Cathelinettes | 2 mai 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Ancienne Rue d’Abbeville | 6 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 1 août 2022 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Route Abbeville | 20 mai 2022 |
| 139 500 € | 1 938 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 13 janvier 2022 |
| 205 000 € | 777 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 3 Rue de Tollent | 29 septembre 2021 |
| 76 000 € | 724 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 444 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Le Village | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labroye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labroye →
Rue par rue à Labroye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 61,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labroye ?
Le prix médian au m² à Labroye s’établit à 860 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 500 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Labroye ?
Le prix médian pour une maison à Labroye est de 139 500 €, soit 860 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 500 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Labroye.