Prix immobilier à Quercamps
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quercamps (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 900 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
244 600 €
Sur tout l’historique
1 774 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Quercamps
Par type de bien
Dernières ventes à Quercamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Allée Jean Moulin | 13 octobre 2025 |
| 186 900 € | 944 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5 Allée Jean Moulin | 9 septembre 2025 |
| 244 600 € | 2 496 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Rue des Hortensias | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2024 |
| 207 000 € | 802 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 1 Rue Capelle Bois | 10 septembre 2024 |
| 216 500 € | 1 933 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue du Tisserand | 12 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Principale | 23 avril 2024 |
| 223 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 8 Rue des Fiefs | 16 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Rue Principale | 20 mars 2024 |
| 211 850 € | 2 278 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 15 Rue Capelle Bois | 5 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue du Tisserand | 31 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 16 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Rue des Hortensias | 16 septembre 2022 |
| 206 450 € | 1 843 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue du Tisserand | 4 août 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Allée Jean Moulin | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quercamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quercamps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quercamps ?
Le prix médian au m² à Quercamps s’établit à 1 295 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 244 600 € au total.
Combien coûte une maison à Quercamps ?
Le prix médian pour une maison à Quercamps est de 186 900 €, soit 1 295 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 244 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Quercamps.