Prix immobilier à Nielles-lès-Bléquin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nielles-lès-Bléquin (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 636 €
Premier quartile
72 125 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
902
Où se sont faites les ventes à Nielles-lès-Bléquin
Par type de bien
Dernières ventes à Nielles-lès-Bléquin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue de Blequin | 11 septembre 2025 |
| 262 000 € | 740 €/m² | Maison · 354 m² · 9 p. | Campagne de Vaudringhem | 9 septembre 2025 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 14 Rue Bernard Chochoy | 18 août 2025 |
| 72 125 € | 962 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Rue du Moulin | 11 juin 2025 |
| 620 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 540 m² · 14 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 590 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 6 Rue Horde - Rue | 30 avril 2025 |
| 133 636 € | 1 782 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Route de Vaudringhem | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Neuve | 18 mars 2025 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 11 Rue Bernard Chochoy | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de la Gare | 9 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 29 Rue Bernard Chochoy | 19 décembre 2024 |
| 144 750 € | 1 765 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 42 Rue de Blequin | 26 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 28 Rue de la Gare | 5 janvier 2024 |
| 338 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 6 Rue du Drionville | 5 décembre 2023 |
| 26 000 € | 208 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 20 novembre 2023 |
| 157 400 € | 1 183 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue Bataille | 13 juillet 2023 |
| 95 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 318 m² | 23 Rue du Marais | 30 mars 2023 |
| 296 100 € | 987 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6 Rue Jean Fauviau | 15 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 146 700 € | 1 346 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Rue de Blequin | 16 décembre 2022 |
| 100 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 875 m² | 5 Rue Lucien Vidor | 25 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue du Marais | 2 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 1 avril 2022 |
| 218 300 € | 1 149 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Village | 8 mars 2022 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 286 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 24 février 2022 |
| 118 000 € | 702 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Village | 12 février 2022 |
| 227 000 € | 811 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de la Gare | 1 février 2022 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 42 Rue de Blequin | 25 novembre 2021 |
| 73 500 € | 645 €/m² | Local commercial · 114 m² | 5 Rue Lucien Vidor | 18 novembre 2021 |
| 258 800 € | 840 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | Route de Vaudringhem | 4 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 13 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue de Blequin | 26 août 2021 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Neuve | 28 juillet 2021 |
| 27 500 € | 809 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Village | 16 juillet 2021 |
| 315 000 € | 654 €/m² | Maison · 482 m² · 7 p. | 34 Rue Bernard Chochoy | 9 juillet 2021 |
| 107 700 € | 1 016 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Route de Vaudringhem | 28 mai 2021 |
| 214 000 € | 512 €/m² | Maison · 418 m² · 9 p. | 41 Route de Vaudringhem | 10 mai 2021 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 28 avril 2021 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Lucien Vidor | 2 avril 2021 |
| 28 500 € | 407 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 42 Rue de Blequin | 12 février 2021 |
| 317 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 1 Rue Bernard Chochoy | 9 janvier 2021 |
| 120 000 € | 519 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 43 Rue de Blequin | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nielles-lès-Bléquin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nielles-lès-Bléquin →
Rue par rue à Nielles-lès-Bléquin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Bléquin ?
Le prix médian au m² à Nielles-lès-Bléquin s’établit à 932 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 125 € et 262 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nielles-lès-Bléquin ?
Le prix médian pour une maison à Nielles-lès-Bléquin est de 133 636 €, soit 932 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 125 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Nielles-lès-Bléquin.