Prix immobilier à Sorrus
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sorrus (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
379 900 €
Sur tout l’historique
2 130 €/m²
Habitants
942
Où se sont faites les ventes à Sorrus
Par type de bien
Dernières ventes à Sorrus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 900 € | 2 360 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | 6 Allée du Patis a Coulons | 29 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 226 Allée des Peupliers | 11 avril 2025 |
| 140 000 € | 569 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 62 Chemin de la Banlieue | 28 mars 2025 |
| 1 200 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 315 m² · 10 p. | 1515 Grande Rue Grande Rue | 8 novembre 2024 |
| 315 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 198 Rue de Montreuil | 28 octobre 2024 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 155 Rue du Mont Hulin | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1108 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 155 Rue Eugene Delattre | 19 janvier 2024 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 285 Rue Eugene Delattre | 2 décembre 2023 |
| 465 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 545 Rue de Montreuil | 1 décembre 2023 |
| 367 870 € | 3 015 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 17 octobre 2023 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 85 Allée des Wattines | 7 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Allée de L'ave Maria | 16 juin 2023 |
| 440 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 276 Allée des Peupliers | 31 mars 2023 |
| 320 250 € | 3 140 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 54 Allée des Wattines | 18 mars 2023 |
| 480 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 9 Rue du Patis de l’Eglise | 13 février 2023 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 330 Rue du Mont Hulin | 7 février 2023 |
| 166 005 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 210 Rue Eugene Delattre | 28 janvier 2023 |
| 530 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 848 Grande Rue Grande Rue | 20 janvier 2023 |
| 367 436 € | 2 161 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 100 Grande Rue Grande Rue | 30 décembre 2022 |
| 429 770 € | 2 262 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1132 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 245 Rue de Montreuil | 25 octobre 2022 |
| 335 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Communal | 23 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 226 Allée des Bouleaux | 2 septembre 2022 |
| 342 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Le Village | 9 juillet 2022 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1321 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Allée de L'ave Maria | 13 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Route Campigneulles les Petites | 29 avril 2022 |
| 518 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 432 Rue St Riquier | 15 avril 2022 |
| 218 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 619 Grande Rue Grande Rue | 24 mars 2022 |
| 277 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 82 Allée des Bouleaux | 19 janvier 2022 |
| 266 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 515 Chemin de la Banlieue | 19 janvier 2022 |
| 395 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 13 Allée de L'oree des Champs | 9 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Allée de L'oree des Champs | 5 juillet 2021 |
| 445 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 383 Rue de Montreuil | 27 mai 2021 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 78 Impasse des Fossettes | 30 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 66 Rue du Mont Hulin | 8 avril 2021 |
| 271 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 71 Chemin de la Madelaine | 29 mars 2021 |
| 399 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 324 Rue du Mont Hulin | 16 mars 2021 |
| 308 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 370 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2021 |
| 330 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Mont Hulin | 18 février 2021 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 348 Rue St Riquier | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,1 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sorrus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sorrus →
Rue par rue à Sorrus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorrus ?
Le prix médian au m² à Sorrus s’établit à 2 360 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 379 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sorrus ?
Le prix médian pour une maison à Sorrus est de 290 000 €, soit 2 360 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 379 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Sorrus.