Prix immobilier à Chériennes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chériennes (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Chériennes
Par type de bien
Dernières ventes à Chériennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | Le Village | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 4 Rue Principale | 30 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue du Hazoye | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 28 janvier 2025 |
| 315 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Aboval | 20 décembre 2024 |
| 168 500 € | 1 296 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | Le Village | 9 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Aboval | 4 juillet 2024 |
| 210 000 € | 470 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | Le Village | 18 novembre 2023 |
| 45 100 € | 287 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 8 Rue Principale | 4 octobre 2023 |
| 151 540 € | 2 048 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue l’Assaut | 15 novembre 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 13 juin 2022 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue Sans Binot | 6 mai 2022 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue l’Assaut | 25 février 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue Principale | 15 novembre 2021 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 12 novembre 2021 |
| 105 500 € | 812 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Rue Principale | 11 mai 2021 |
| 78 500 € | 924 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Aboval | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chériennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chériennes →
Rue par rue à Chériennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 132,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chériennes ?
Le prix médian au m² à Chériennes s’établit à 1 423 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chériennes ?
Le prix médian pour une maison à Chériennes est de 128 000 €, soit 1 423 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chériennes.