Prix immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 346 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 950 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
241 500 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
5 843
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 950 € | 2 242 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Rue du Dauphine | 30 décembre 2025 |
| 149 750 € | 1 804 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Artois | 23 décembre 2025 |
| 121 600 € | 1 689 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue du Poitou | 22 décembre 2025 |
| 440 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 1280 m² | 5023 Le Bras | 5 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue du Chanoine Deseille | 27 novembre 2025 |
| 105 800 € | 1 356 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 15 Rue du Tertre | 17 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Rue de Calais | 6 novembre 2025 |
| 175 800 € | 1 870 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 70 Rue du Val Sainte Aldegonde | 23 octobre 2025 |
| 144 200 € | 2 121 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 52 Rue du Tertre | 16 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 24 Rue du Chanoine Deseille | 10 octobre 2025 |
| 64 600 € | 1 615 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 66 Rue du Noir Cornet | 10 octobre 2025 |
| 233 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Rue du Huit Mai | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 12 000 € | 308 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 3 Rue des Barrieres | 18 septembre 2025 |
| 80 750 € | 612 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1 Rue de Boulogne (ancien Rn 42) | 17 septembre 2025 |
| 57 400 € | 765 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue des Escutes | 11 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 42 Rue du Tertre | 11 septembre 2025 |
| 143 700 € | 1 545 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue des Lilas | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Allée des Cerisiers | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 42 Rue du Pt Pont | 30 août 2025 |
| 203 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de la Rouge Clef | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue des Capucines | 26 août 2025 |
| 147 040 € | 2 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de la Clef des Champs | 22 août 2025 |
| 161 667 € | 1 601 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue du Val Sainte Aldegonde | 12 août 2025 |
| 343 600 € | 1 920 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 126 Rue du Capitaine Revel | 8 août 2025 |
| 241 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue du Poitou | 24 juillet 2025 |
| 196 750 € | 2 162 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 63 Rue des Chartreux | 11 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue du Onze Novembre 1918 | 25 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 27 Rue des Lilas | 20 juin 2025 |
| 906 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 1667 m² | 89 Rue de Calais | 20 juin 2025 |
| 1 734 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 2540 m² | 87 Rue de Calais | 20 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue du Chanoine Deseille | 20 juin 2025 |
| 141 600 € | 1 628 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 20 Rue du Val Ste Aldegonde | 12 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue Lamartine | 20 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 25 Rue du Fond Squin | 5 mai 2025 |
| 310 000 € | 649 €/m² | Maison · 478 m² · 4 p. | 28 Rue des Barrieres | 28 avril 2025 |
| 600 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 750 m² | 6387 Rue du Fond Squin | 2 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 55 Rue de Boulogne (ancien.rn 42) | 31 mars 2025 |
| 99 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue des Iris | 14 mars 2025 |
| 103 950 € | 1 999 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue de Boulogne (ancien.rn 42) | 10 mars 2025 |
| 242 280 € | 2 662 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Rue de Savoie | 27 février 2025 |
| 375 350 € | 1 886 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 11 Chemin du Petit Fort | 21 février 2025 |
| 130 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | 90 Rue du Noir Cornet | 19 février 2025 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue des Escutes | 6 février 2025 |
| 175 500 € | 2 017 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 30 Rue du Val Ste Aldegonde | 5 février 2025 |
| 109 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 13 Rue de Boulogne (ancien.rn 42) | 4 février 2025 |
| 900 000 € | 564 €/m² | Local commercial · 1596 m² | 6363 Le Bras | 31 janvier 2025 |
| 176 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 33 Rue Profonde | 29 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 20 janvier 2025 |
| 175 420 € | 1 790 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 28 Rue Profonde | 17 janvier 2025 |
| 175 517 € | 2 742 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue des Flandres | 16 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Pasteur | 9 janvier 2025 |
| 143 900 € | 1 971 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue Abel Bertram | 7 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue du Tertre | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue Pasteur | 26 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 770 €/m² | Local commercial · 1298 m² | Impasse de l’Industrie (z.i) | 20 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 30 Rue du Tertre | 16 décembre 2024 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue du Chanoine Deseille | 13 décembre 2024 |
| 234 460 € | 1 876 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 8 Rue de la Clef des Champs | 2 décembre 2024 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 20 Rue des Iris | 25 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Martin-lez-Tatinghem reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-lez-Tatinghem →
Rue par rue à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem s’établit à 1 747 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 241 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 152 000 €, soit 1 790 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 600 € et 196 750 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 900 000 €, soit 564 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 600 000 € et 906 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 346 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-lez-Tatinghem.