Rue de Calais, Saint-Martin-lez-Tatinghem
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 4 | 6 novembre 2025 |
| 1 734 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 2540 m² | n° 87 | 20 juin 2025 |
| 906 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 1667 m² | n° 89 | 20 juin 2025 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | n° 82 | 8 août 2024 |
| 270 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 28 | 25 juin 2024 |
| 82 500 € | 971 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 24 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 114 | 23 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | n° 96 | 4 avril 2024 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 60 | 11 octobre 2023 |
| 600 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 2105 m² | Rue de Calais | 11 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 114 | 26 janvier 2023 |
| 83 000 € | 553 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 84 | 5 décembre 2022 |
| 111 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 30 août 2022 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 57 000 € | 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 26 février 2022 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 114 | 5 janvier 2022 |
| 500 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 1395 m² | n° 8024 | 15 octobre 2021 |
| 93 000 € | 738 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 17 | 18 septembre 2021 |
| 216 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 1836 m² | n° 6368 | 10 septembre 2021 |
| 361 300 € | 1 512 €/m² | Maison · 239 m² · 9 p. | n° 50 | 25 août 2021 |
| 206 600 € | 1 215 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 5 | 3 juillet 2021 |
| 169 000 € | 828 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | n° 55 | 5 mai 2021 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 54 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.