Prix immobilier à Les Attaques
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Attaques (62730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 600 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 694 €/m²
Habitants
2 064
Où se sont faites les ventes à Les Attaques
Par type de bien
Dernières ventes à Les Attaques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 592 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | 4165 Route Nationale | 29 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2144 Chemin Lateral | 27 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2536 Rue du Contre Halage | 23 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 590 Route D'andres | 10 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 673 €/m² | Local commercial · 269 m² | Le Domaine des Gardenias | 29 septembre 2025 |
| 232 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 3119 Rue du Halage | 26 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 304 Rue du Canal d’Ardres | 29 août 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Route de St Omer (sup) | 13 août 2025 |
| 188 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 301 Rue du Halage | 11 août 2025 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2339 Rue du Vinfil | 8 juillet 2025 |
| 247 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Route de Guemps | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 390 m² | 9016 Rue Emile Thorez | 26 juin 2025 |
| 316 600 € | 1 730 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 68 Rue des Hibiscus | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Cailloux | 16 juin 2025 |
| 239 050 € | 2 439 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 22 mai 2025 |
| 239 500 € | 2 177 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3478 Rue du Contre Halage | 12 mai 2025 |
| 289 500 € | 2 784 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 130 Rue des Marguerites | 2 mai 2025 |
| 563 682 € | 15 658 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Rue Poissonniere | 30 avril 2025 |
| 277 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 509 Rue du Halage | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 388 Rue de l’Esperance | 28 avril 2025 |
| 208 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 3344 Route Nationale | 6 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | Sous le Minorque | 6 mars 2025 |
| 392 100 € | 3 295 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 92 Rue Sainte Ide | 24 février 2025 |
| 216 600 € | 1 547 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 718 Route Nationale | 10 février 2025 |
| 55 100 € | 889 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 189 Rue du Canal de Guemps | 24 janvier 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 66 Rue du Canal d’Ardres | 14 janvier 2025 |
| 2 500 000 € | 434 €/m² | Local commercial · 5755 m² | 9000 Rue Emile Thorez | 30 décembre 2024 |
| 525 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 1778 m² | 9001 Rue Emile Thorez | 10 décembre 2024 |
| 196 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Pont d’Ardres | 6 décembre 2024 |
| 461 160 € | 3 547 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4620 Rue du Contre Halage | 6 décembre 2024 |
| 105 700 € | 1 162 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1520 Rue de l’Ecluse Carree | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 256 Route D'andres | 30 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Gd Large | 17 septembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2255 Rue de la Riviere Neuve | 12 août 2024 |
| 207 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Les Attaques | 12 juillet 2024 |
| 301 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 144 Rue Domaine de Muscaris | 10 juillet 2024 |
| 249 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Pignon Vert | 4 juillet 2024 |
| 155 100 € | 1 686 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Pont d’Ardres | 12 juin 2024 |
| 107 490 € | 827 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 437 Route D'andres | 4 juin 2024 |
| 166 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 89 Rue des Jonquilles | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Voyeu Senart | 17 avril 2024 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 806 Route D'andres | 22 mars 2024 |
| 234 700 € | 2 971 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 36 Rue de l’Esperance | 4 mars 2024 |
| 400 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 2443 m² | 9004 Rue Emile Thorez | 28 février 2024 |
| 238 600 € | 1 717 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 178 Rue des Roses | 31 janvier 2024 |
| 107 100 € | 1 127 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue de l’Esperance | 9 janvier 2024 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 894 Rue du Ventu d’Alembon | 15 décembre 2023 |
| 280 000 € | 718 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 4091 Rue du Contre Halage | 15 décembre 2023 |
| 222 500 € | 3 090 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 638 Rue de l’Esperance | 7 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 388 Rue de l’Esperance | 22 novembre 2023 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 742 Rue du Ventu d’Alembon | 14 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 432 Route D'andres | 10 novembre 2023 |
| 69 000 € | 651 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 435 Route de Guemps | 8 novembre 2023 |
| 251 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 168 Impasse de la Poste | 13 octobre 2023 |
| 202 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3507 Route Nationale | 5 octobre 2023 |
| 292 500 € | 2 925 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 241 Rue Sainte Ide | 22 août 2023 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 4001 Route Nationale | 8 août 2023 |
| 225 000 € | 589 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 2860 Rue du Contre Halage | 4 août 2023 |
| 113 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Attaques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Attaques →
Rue par rue à Les Attaques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Attaques ?
Le prix médian au m² à Les Attaques s’établit à 1 673 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Attaques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Attaques a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Attaques ?
Le prix médian pour une maison à Les Attaques est de 215 000 €, soit 1 730 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Les Attaques.