Prix immobilier à Ferfay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferfay (62260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 400 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
189 750 €
Sur tout l’historique
985 €/m²
Habitants
861
Où se sont faites les ventes à Ferfay
Par type de bien
Dernières ventes à Ferfay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 650 € | 2 035 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Tour des Rues | 19 décembre 2025 |
| 70 355 € | 517 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue des Capucines | 21 novembre 2025 |
| 122 400 € | 1 275 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Glaieuls | 18 novembre 2025 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue Roger Salengro | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Rue du Moulin | 31 octobre 2025 |
| 100 200 € | 1 496 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 160 Rue des Jonquilles | 9 octobre 2025 |
| 129 789 € | 1 622 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Chaussée Brunehaut | 8 août 2025 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Roger Salengro | 6 août 2025 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 132 Rue de Lillers | 22 juillet 2025 |
| 32 000 € | 421 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 26 juin 2025 |
| 240 000 € | 870 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Le Tour des Rues | 4 juin 2025 |
| 58 000 € | 297 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 74 Chaussée Brunehaut | 7 mai 2025 |
| 189 750 € | 2 232 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 71 Rue d’Aumerval | 19 février 2025 |
| 207 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 90 Chaussée Brunehaut | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 34 Rue des Mimosas | 17 janvier 2025 |
| 32 000 € | 627 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 21 décembre 2024 |
| 18 000 € | 243 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 154 Rue d’Aumerval | 22 octobre 2024 |
| 15 000 € | 366 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Rue des Mimosas | 12 septembre 2024 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 48 Chaussée Brunehaut | 13 août 2024 |
| 135 000 € | 985 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 221 Rue du Moulin | 23 juillet 2024 |
| 56 000 € | 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 24 Rue des Mimosas | 18 juillet 2024 |
| 48 000 € | 417 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 7 Rue Roger Salengro | 5 juillet 2024 |
| 59 900 € | 749 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Violettes | 11 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue des Lilas | 1 juin 2024 |
| 79 985 € | 869 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue des Capucines | 7 mars 2024 |
| 282 600 € | 2 569 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Chaussée Brunehaut | 14 octobre 2023 |
| 128 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 77 Chaussée Brunehaut | 11 août 2023 |
| 108 100 € | 948 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 19 Chaussée Brunehaut | 26 juillet 2023 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 58 Rue du 19 Mars 1962 | 19 juillet 2023 |
| 122 700 € | 1 278 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Glaieuls | 19 juillet 2023 |
| 166 250 € | 1 385 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 6 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 34 Rue Roger Salengro | 27 juin 2023 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 2 mars 2023 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 65 Chaussée Brunehaut | 15 février 2023 |
| 23 800 € | 467 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 29 Rue des Lilas | 4 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 17 Chaussée Brunehaut | 29 décembre 2022 |
| 139 800 € | 1 441 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 Rue Leon Delrue | 26 novembre 2022 |
| 126 400 € | 1 505 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 25 novembre 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue des Capucines | 16 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 44 Rue du 19 Mars 1962 | 24 août 2022 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 267 Rue des Iris | 20 juillet 2022 |
| 143 450 € | 1 526 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Chaussée Brunehaut | 12 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Rue des Glaieuls | 7 juillet 2022 |
| 71 000 € | 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1108 Rue Salvatore Allende | 4 mai 2022 |
| 169 990 € | 1 339 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1019 Rue Salvatore Allende | 1 avril 2022 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 17 Rue des Lilas | 28 mars 2022 |
| 208 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 90 Chaussée Brunehaut | 11 mars 2022 |
| 56 000 € | 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue des Glaieuls | 3 mars 2022 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Chaussée Brunehaut | 28 janvier 2022 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 94 Chaussée Brunehaut | 8 novembre 2021 |
| 95 500 € | 1 110 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 109 Rue des Soupirs | 27 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 19 Chaussée Brunehaut | 15 septembre 2021 |
| 93 000 € | 624 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Village | 16 août 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 2 Rue des Lilas | 30 juillet 2021 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue des Lilas | 23 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1056 Rue de Lillers | 9 juillet 2021 |
| 200 000 € | 830 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | Le Village | 23 juin 2021 |
| 89 000 € | 967 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue des Glaieuls | 14 juin 2021 |
| 68 000 € | 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Chaussée Brunehaut | 8 juin 2021 |
| 113 400 € | 1 350 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferfay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferfay →
Rue par rue à Ferfay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferfay ?
Le prix médian au m² à Ferfay s’établit à 1 275 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 189 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferfay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ferfay a augmenté de 70,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ferfay ?
Le prix médian pour une maison à Ferfay est de 122 400 €, soit 1 275 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 189 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Ferfay.