Prix immobilier à Noyelles-lès-Vermelles
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyelles-lès-Vermelles (62980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 600 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
236 900 €
Sur tout l’historique
1 724 €/m²
Habitants
2 273
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Par type de bien
Dernières ventes à Noyelles-lès-Vermelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue des Pinsons | 29 décembre 2025 |
| 94 050 € | 1 001 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue de Vermelles | 26 novembre 2025 |
| 276 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 124 m² · 8 p. | 3 Rue Vincent Van Gogh | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 87 m² | 5005 Avenue de la Paix | 31 octobre 2025 |
| 1 350 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 2745 m² | La Queue Marais Delvigne | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue Maurice Ravel | 1 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Le Village | 23 septembre 2025 |
| 286 800 € | 2 140 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 3 Rue de la Champagne | 23 septembre 2025 |
| 22 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 61 m² | 215 Avenue de la Paix | 21 août 2025 |
| 219 600 € | 1 893 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Résidence le Clos du Village | 22 juillet 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Florentin Thorel | 16 juin 2025 |
| 179 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 196 Avenue de la Paix | 26 mai 2025 |
| 241 650 € | 2 101 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue de la Picardie | 18 avril 2025 |
| 236 900 € | 2 235 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue des Acacias | 15 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de Vermelles | 27 février 2025 |
| 181 600 € | 1 453 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Avenue Saint Exupery | 11 février 2025 |
| 94 050 € | 1 363 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 30 Rue de Vermelles | 7 novembre 2024 |
| 274 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 9 Rue des Charmes | 14 août 2024 |
| 112 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 11 Rue des Champs | 9 août 2024 |
| 109 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 581 Avenue de la Paix | 2 août 2024 |
| 239 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 14 Rue de la Picardie | 10 juillet 2024 |
| 133 483 € | 989 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 258 Avenue de la Paix | 20 juin 2024 |
| 258 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Rue de la Champagne | 15 mars 2024 |
| 104 200 € | 1 120 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | 563 Avenue de la Paix | 26 février 2024 |
| 15 000 € | 134 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 159 Rue des Resistants | 7 février 2024 |
| 115 425 € | 1 228 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Village | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Muterlotte | 31 août 2023 |
| 257 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 124 m² · 8 p. | 3 Rue Vincent Van Gogh | 30 août 2023 |
| 134 400 € | 1 477 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 11 Rue du Marais | 23 août 2023 |
| 210 200 € | 2 336 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Rue Muterlotte | 21 juillet 2023 |
| 174 500 € | 1 442 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue des Champs | 19 juillet 2023 |
| 171 805 € | 1 790 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 45 Avenue Saint Exupery | 20 juin 2023 |
| 217 880 € | 2 293 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Alsace Lorraine | 2 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 170 Avenue de la Paix | 27 avril 2023 |
| 91 770 € | 1 330 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village | 7 avril 2023 |
| 57 560 € | 538 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue Florentin Thorel | 3 avril 2023 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Vincent Van Gogh | 2 mars 2023 |
| 165 000 € | 737 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 222 Rue des Resistants | 28 février 2023 |
| 223 350 € | 2 148 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 20 février 2023 |
| 115 900 € | 1 783 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de Copenhague | 30 janvier 2023 |
| 274 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Rue des Cedres | 28 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 273 Avenue de la Paix | 23 novembre 2022 |
| 138 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue des Lilas | 10 novembre 2022 |
| 199 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 12 Avenue Saint Exupery | 7 novembre 2022 |
| 163 350 € | 1 738 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 16 Rue des Pinsons | 4 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Résidence le Clos du Village | 19 septembre 2022 |
| 87 500 € | 902 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Rue des Fauvettes | 8 septembre 2022 |
| 159 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 169 Rue des Resistants | 1 août 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue des Lilas | 28 juillet 2022 |
| 309 210 € | 2 494 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Rue des Peupliers | 28 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 291 Avenue de Rome | 25 avril 2022 |
| 233 700 € | 2 144 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Rue de la Champagne | 22 avril 2022 |
| 246 700 € | 2 164 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue Vincent Van Gogh | 16 mars 2022 |
| 144 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue des Pinsons | 11 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Muterlotte | 11 février 2022 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue des Pinsons | 11 février 2022 |
| 232 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 497 Avenue de la Paix | 27 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue de Vermelles | 13 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de Copenhague | 6 janvier 2022 |
| 163 200 € | 2 066 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 531 Avenue de la Paix | 6 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,14 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noyelles-lès-Vermelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyelles-lès-Vermelles →
Rue par rue à Noyelles-lès-Vermelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles ?
Le prix médian au m² à Noyelles-lès-Vermelles s’établit à 1 724 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 236 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyelles-lès-Vermelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noyelles-lès-Vermelles a augmenté de 53,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noyelles-lès-Vermelles ?
Le prix médian pour une maison à Noyelles-lès-Vermelles est de 189 000 €, soit 1 847 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 236 900 €.
Combien coûte un local commercial à Noyelles-lès-Vermelles ?
Le prix médian pour un local commercial à Noyelles-lès-Vermelles est de 150 000 €, soit 492 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 1 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Noyelles-lès-Vermelles.