Prix immobilier à Bouret-sur-Canche
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouret-sur-Canche (62270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Bouret-sur-Canche
Par type de bien
Dernières ventes à Bouret-sur-Canche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Grand Bouret | 12 novembre 2025 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Grand Bouret | 5 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Saint Hubert | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | Le Grand Bouret | 28 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 192 Rue de l’Eglise | 19 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Chapelle | 11 décembre 2023 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 569 Route Nationale | 4 décembre 2023 |
| 80 500 € | 1 677 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 659 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Saint Hubert | 14 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | 20 Route Nationale | 22 décembre 2022 |
| 182 400 € | 1 629 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Saint Hubert | 31 août 2022 |
| 160 100 € | 1 779 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 420 Rue de l’Abbaye | 30 juin 2022 |
| 201 850 € | 1 278 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 515 Route Nationale | 16 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 128 Rue de l’Eglise | 21 février 2022 |
| 74 000 € | 578 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 220 Rue de l’Abbaye | 27 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 915 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2021 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Chapelle | 28 septembre 2021 |
| 216 000 € | 514 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 595 Rue du Pont de Gres | 31 août 2021 |
| 245 600 € | 998 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 687 Rue de l’Eglise | 3 juillet 2021 |
| 98 000 € | 961 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 660 Rue de l’Eglise | 25 mai 2021 |
| 53 333 € | 333 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Petit Bouret | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
6,94 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouret-sur-Canche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouret-sur-Canche →
Rue par rue à Bouret-sur-Canche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouret-sur-Canche ?
Le prix médian au m² à Bouret-sur-Canche s’établit à 1 214 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouret-sur-Canche ?
Le prix médian pour une maison à Bouret-sur-Canche est de 145 000 €, soit 1 214 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Bouret-sur-Canche.