Prix immobilier à Noyelles-sous-Bellonne
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyelles-sous-Bellonne (62490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
298 676 €
Sur tout l’historique
1 685 €/m²
Habitants
848
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Par type de bien
Dernières ventes à Noyelles-sous-Bellonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 8 Rue du Huit Mai | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau D'eau | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue du Ham de l’Epinette | 10 novembre 2025 |
| 298 676 € | 2 315 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Residence du Verger | 2 juillet 2025 |
| 218 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau D'eau | 20 juin 2025 |
| 335 000 € | 2 428 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 14 Rue de Tortequenne | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 Rue de Tortequenne | 25 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de Bellonne | 25 mars 2025 |
| 174 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 6 Rue de Brebieres | 2 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Fosses au Charbon | 29 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue de Vitry | 7 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue du Petit Pre | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 17 Rue de Vitry | 24 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 130 Rue de Bellonne | 22 mai 2024 |
| 340 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 16 Résidence le Clos du Ferquoy | 12 février 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Petit Pre | 28 décembre 2023 |
| 171 500 € | 903 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Rue de Brebieres | 11 décembre 2023 |
| 172 800 € | 1 694 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue de Bellonne | 8 décembre 2023 |
| 299 600 € | 1 314 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 22 Rue de Vitry | 8 septembre 2023 |
| 230 000 € | 777 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 33 Rue de Vitry | 5 juillet 2023 |
| 242 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Les Fosses au Charbon | 10 février 2023 |
| 129 900 € | 3 248 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue de Vitry | 10 février 2023 |
| 198 550 € | 2 720 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Residence du Verger | 15 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 11 Rue de Bellonne | 15 septembre 2022 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Fosses au Charbon | 25 août 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue du Petit Pre | 24 août 2022 |
| 99 400 € | 1 685 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 15 Rue du Petit Pre | 12 juillet 2022 |
| 257 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine Saint Marti | 28 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue de Sailly | 9 juin 2022 |
| 297 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 35 Résidence le Clos du Ferquoy | 31 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontaine Saint Marti | 28 février 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Rue du Chateau | 22 février 2022 |
| 77 500 € | 824 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue du Petit Pre | 10 février 2022 |
| 342 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 5 février 2022 |
| 23 000 € | 426 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Rue de Bellonne | 25 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue du Ham de l’Epinette | 4 octobre 2021 |
| 289 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 13 Rue de Vitry | 13 juillet 2021 |
| 178 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau D'eau | 17 avril 2021 |
| 171 000 € | 994 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 35 Rue du Petit Pre | 12 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Pre | 26 janvier 2021 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 34 Résidence le Clos du Ferquoy | 14 janvier 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue du Petit Pre | 8 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue du Petit Pre | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noyelles-sous-Bellonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyelles-sous-Bellonne →
Rue par rue à Noyelles-sous-Bellonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-sous-Bellonne ?
Le prix médian au m² à Noyelles-sous-Bellonne s’établit à 1 730 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 298 676 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyelles-sous-Bellonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noyelles-sous-Bellonne a augmenté de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noyelles-sous-Bellonne ?
Le prix médian pour une maison à Noyelles-sous-Bellonne est de 174 000 €, soit 1 730 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 298 676 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Noyelles-sous-Bellonne.