Prix immobilier à Cagnicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cagnicourt (62182), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 400 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 212 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Cagnicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Cagnicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 18 novembre 2025 |
| 213 604 € | 1 907 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Chemin du Moulin | 2 septembre 2025 |
| 18 000 € | 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 48 Rue du General de Gaulle | 6 août 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 40 Rue du General de Gaulle | 22 juillet 2025 |
| 390 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 370 m² · 3 p. | 17 Rue du Calvaire | 18 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 24 Rue D'arras | 18 juillet 2025 |
| 189 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 54 Rue du General de Gaulle | 30 juin 2025 |
| 294 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 7 Rue du Calvaire | 30 juin 2025 |
| 233 000 € | 373 €/m² | Maison · 624 m² · 8 p. | 2 Rue du Calvaire | 29 avril 2025 |
| 157 400 € | 1 852 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 45 Rue du General de Gaulle | 24 avril 2025 |
| 126 000 € | 685 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 9 Rue Neuve | 23 septembre 2024 |
| 710 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 243 m² · 7 p. | 15 Rue du General de Gaulle | 9 septembre 2024 |
| 192 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 18 Rue du General de Gaulle | 4 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 35 Rue du General de Gaulle | 10 novembre 2023 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue de Riencourt | 12 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 6 Rue du Crinquet | 12 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 27 mars 2023 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 48 Rue du General de Gaulle | 27 février 2023 |
| 110 000 € | 207 €/m² | Maison · 532 m² · 5 p. | Le Village | 27 juillet 2022 |
| 215 000 € | 874 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 17 Chemin du Moulin | 14 juin 2022 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 14 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 54 Rue du General de Gaulle | 13 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue D'arras | 30 mai 2022 |
| 193 600 € | 1 760 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue de Riencourt | 31 août 2021 |
| 145 000 € | 736 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 4 juin 2021 |
| 126 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue du Calvaire | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cagnicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cagnicourt →
Rue par rue à Cagnicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cagnicourt ?
Le prix médian au m² à Cagnicourt s’établit à 1 515 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cagnicourt ?
Le prix médian pour une maison à Cagnicourt est de 157 400 €, soit 1 515 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Cagnicourt.