Prix immobilier à Villers-Brûlin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Brûlin (62690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
176 154 €
Dernier quartile
272 800 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Villers-Brûlin
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Brûlin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 800 € | 2 312 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Sac Leve | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 550 Rue de Tincques | 25 juillet 2025 |
| 176 154 € | 1 779 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 64 Chemin du Moulin | 12 mars 2025 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 5 Rue de Frevillers | 23 novembre 2023 |
| 167 300 € | 2 656 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 641 Rue de Tincques | 6 juillet 2023 |
| 257 000 € | 981 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 14 Rue de Guestreville | 8 septembre 2022 |
| 229 400 € | 1 247 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 369 Rue de Bethonsart | 1 août 2022 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 47 Rue de Tincques | 30 juin 2022 |
| 92 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 420 m² | 211 Rue de Frevillers | 31 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 63 Rue de Bethonsart | 29 avril 2022 |
| 56 500 € | 897 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 641 Rue de Tincques | 17 mars 2022 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 800 Rue de Tincques | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 99 Rue de Frevillers | 11 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Hameau de Guestreville | 29 octobre 2021 |
| 430 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2021 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 33 Rue de Frevillers | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8 à 13,5 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Brûlin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Brûlin →
Rue par rue à Villers-Brûlin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Brûlin ?
Le prix médian au m² à Villers-Brûlin s’établit à 1 779 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 154 € et 272 800 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-Brûlin ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Brûlin est de 190 000 €, soit 1 779 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 154 € et 272 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Villers-Brûlin.