Prix immobilier à Beaumetz-lès-Cambrai
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumetz-lès-Cambrai (62124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
150 990 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Beaumetz-lès-Cambrai
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumetz-lès-Cambrai
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 918 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue de la Place Verte | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de Velu | 15 juillet 2025 |
| 113 000 € | 500 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Résidence le Buisson Niquet | 16 juin 2025 |
| 150 990 € | 968 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 113 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue du Coq | 22 janvier 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue des Marechaux | 17 décembre 2024 |
| 120 600 € | 957 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 2 décembre 2024 |
| 82 000 € | 701 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 6 Rue de la Vigne | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 37 Rue Notre Dame | 22 octobre 2024 |
| 106 000 € | 736 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Village | 30 août 2024 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Village | 21 mars 2024 |
| 71 000 € | 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Maladrerie | 30 novembre 2023 |
| 138 900 € | 1 510 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vigne | 24 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Village | 26 mai 2023 |
| 256 380 € | 1 105 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Le Village | 27 décembre 2022 |
| 199 500 € | 1 937 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5 Rue du Coq | 5 août 2022 |
| 117 310 € | 1 413 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 20 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vigne | 4 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue Brasseur | 28 juin 2022 |
| 410 867 € | 3 066 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 4 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 14 mars 2022 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 22 Rue des Marechaux | 26 janvier 2022 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Eglise | 20 janvier 2022 |
| 77 000 € | 453 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Eglise | 12 janvier 2022 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Eglise | 14 décembre 2021 |
| 93 000 € | 456 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Le Village | 3 septembre 2021 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 33 Rue Notre Dame | 20 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 28 avril 2021 |
| 110 000 € | 420 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 52 Rue Notre Dame | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumetz-lès-Cambrai : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumetz-lès-Cambrai →
Rue par rue à Beaumetz-lès-Cambrai
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Le prix médian au m² à Beaumetz-lès-Cambrai s’établit à 968 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 150 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumetz-lès-Cambrai a augmenté de 31,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Le prix médian pour une maison à Beaumetz-lès-Cambrai est de 113 000 €, soit 968 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 150 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Beaumetz-lès-Cambrai.