Prix immobilier à L'Aigle
sur les 12 derniers mois publiés · 102 ventes · 566 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Aigle (61300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
7 663
Où se sont faites les ventes à L'Aigle
Par type de bien
Dernières ventes à L'Aigle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 356 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 66 Rue Louis Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 54 Rue de la Garenne | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Local commercial · 137 m² | Rue Saint Jean | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Verdiere | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 78 Résidence les Vautioux | 17 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 78 Résidence les Vautioux | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Allée Alphonse Allais | 17 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Louis | 15 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 78 Résidence les Vautioux | 8 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Avenue du Pays d’Ouche | 3 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Marc Vaux | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue Raymond Billard | 26 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Rue Marc Vaux | 25 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 31 Allée Jean Gabin | 21 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 37 Avenue du Mont Saint Michel | 19 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Louis | 19 novembre 2025 |
| 49 000 € | 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 78 Résidence les Vautioux | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 53 Rue de la Garenne | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 26 Rue Alexandre Delange | 25 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 82 Rue Saint Jean | 21 octobre 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Rue des Jetees | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grand Courdemanche | 18 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 55 Rue du Gen de Gaulle | 17 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 9077 Rue du Bois Normand | 14 octobre 2025 |
| 117 500 € | 1 526 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 3 Rue du Doc Rouyer | 10 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Local commercial · 100 m² | 3 Rue du Doc Rouyer | 3 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 20 Rue des Emangeards | 1 octobre 2025 |
| 125 350 € | 3 214 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 11 Rue de la Madeleine | 27 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 28 Rue de la Madeleine | 27 septembre 2025 |
| 348 250 € | 1 393 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 7 Rue du Pont du Moulin | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue Benjamin Bohin | 25 septembre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 78 Résidence les Vautioux | 24 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Clemence Gibory | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 45 Rue du Gen de Gaulle | 24 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 1 Rue Alexandre Delange | 22 septembre 2025 |
| 96 650 € | 1 324 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue Fernand Echivard | 20 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 47 Rue Saint Barthelemy | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5 Place de la Halle | 18 septembre 2025 |
| 87 500 € | 994 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Claude Bernard | 10 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 25 La Cote Douce | 9 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Pierre Chabaud | 28 août 2025 |
| 63 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 78 Résidence les Vautioux | 22 août 2025 |
| 27 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 19 Place de Verdun | 21 août 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 170 m² | 59 Rue du Gen de Gaulle | 21 août 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 52 Avenue Ile de France | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Spisska Nova Ves | 8 août 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Rue des Jetees | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 38 Rue de Chennebrun | 28 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9 Place de Verdun | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Rue Raymond Billard | 23 juillet 2025 |
| 42 500 € | 924 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Rue Berault | 23 juillet 2025 |
| 390 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 35 Rue de la Garenne | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 20 Rue des Emangeards | 21 juillet 2025 |
| 237 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1101 Route du Feugeret | 17 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Avenue du Perche | 17 juillet 2025 |
| 65 500 € | 885 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fonte | 16 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 25 Allée Alphonse Allais | 11 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 93 Rue Louis Pasteur | 7 juillet 2025 |
| 107 500 € | 2 337 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 55 Rue Pierre Chabaud | 4 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 53 Rue du Gen de Gaulle | 2 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,22 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de L'Aigle reposent sur 1 089 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Aigle →
Rue par rue à L'Aigle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aigle ?
Le prix médian au m² à L'Aigle s’établit à 1 381 €/m², calculé sur 102 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Aigle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Aigle a augmenté de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Aigle ?
Le prix médian pour une maison à L'Aigle est de 118 000 €, soit 1 395 €/m², sur 81 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 148 000 €.
Combien coûte un appartement à L'Aigle ?
Le prix médian pour un appartement à L'Aigle est de 62 000 €, soit 1 235 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 566 ventes sont disponibles au total pour L'Aigle.