Prix immobilier à Aube
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aube (61270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 173 €/m²
Habitants
1 254
Où se sont faites les ventes à Aube
Par type de bien
Dernières ventes à Aube
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 107 Route de Paris | 3 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue du Mesnil | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 14 Route d’Ecorcei | 29 septembre 2025 |
| 76 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Allée des Mesanges | 17 septembre 2025 |
| 122 000 € | 763 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 19 Rue du Souchet | 4 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 2 Allée des Mesanges | 29 août 2025 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Allée des Alouettes | 30 juillet 2025 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Allée des Fauvettes | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 20 Rue de Fleurville | 8 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 708 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue des Sgts Biard | 25 juin 2025 |
| 107 000 € | 863 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 16 La Clemendiere | 23 juin 2025 |
| 154 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 12 Route de L'aubette | 5 juin 2025 |
| 101 750 € | 636 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Route de Brethel | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 11 Allée des Rosiers | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue du Sapin | 28 février 2025 |
| 78 000 € | 661 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 22 Route de Paris | 27 février 2025 |
| 74 300 € | 1 259 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue du Mesnil | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5001 Route de Brethel | 12 février 2025 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 7 Allée des Mesanges | 4 février 2025 |
| 105 880 € | 706 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Route de Paris | 4 février 2025 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue du Plant de la Forge | 16 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue du Chesnet | 3 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Allée du Stade | 13 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 15 Cité du Plant de la Forge | 18 octobre 2024 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Rue de la Vieille Forge | 16 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue de la Mangeardiere | 23 septembre 2024 |
| 77 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 15 Allée des Fauvettes | 9 septembre 2024 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 31 Route d’Ecorcei | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Cité du Plant de la Forge | 2 août 2024 |
| 35 750 € | 223 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 36 Route de Paris | 25 juillet 2024 |
| 100 000 € | 422 €/m² | Maison · 237 m² · 3 p. | 16 Les Aucherets | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 42 Rue du Souchet | 18 juillet 2024 |
| 39 000 € | 494 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 91 Route de Paris | 3 juillet 2024 |
| 117 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de la Mangeardiere | 20 juin 2024 |
| 61 452 € | 878 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue de Fleurville | 30 avril 2024 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue de la Vieille Forge | 25 avril 2024 |
| 194 500 € | 742 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 114 Route de Paris | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mangeardiere | 20 mars 2024 |
| 66 000 € | 611 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Rue du Mesnil | 14 février 2024 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 7 Allée des Rosiers | 14 février 2024 |
| 85 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Allée des Bouvreuils | 6 février 2024 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 72 m² | 8 Zone Artisanale | 5 janvier 2024 |
| 100 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Rue des Sgts Biard | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue du Mesnil | 1 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 46 Rue du Souchet | 23 novembre 2023 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Le Plessis | 22 septembre 2023 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Risle | 19 septembre 2023 |
| 156 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue du Mesnil | 16 septembre 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Cité du Plant de la Forge | 31 août 2023 |
| 92 500 € | 520 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6 La Fenderie | 19 août 2023 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Souchet | 18 août 2023 |
| 71 500 € | 447 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 36 Route de Paris | 2 août 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue du Souchet | 1 août 2023 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 13 Allée des Fauvettes | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue Cadichon | 5 juillet 2023 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 48 Route de Paris | 20 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 6 p. | 21 Rue du Mesnil | 19 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Impasse des Hortensias | 8 juin 2023 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse Marcel Mule | 16 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 21 Rue Cadichon | 15 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aube : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aube →
Rue par rue à Aube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aube ?
Le prix médian au m² à Aube s’établit à 1 270 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aube ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aube a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aube ?
Le prix médian pour une maison à Aube est de 107 000 €, soit 1 270 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Aube.