Prix immobilier à Damigny
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damigny (61250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 100 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
2 446
Où se sont faites les ventes à Damigny
Par type de bien
Dernières ventes à Damigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 1 Rue de la Liberation | 31 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Montperthuis | 31 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 27 Rue de la Paix | 22 décembre 2025 |
| 438 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 14 Rue du Chant des Oiseaux | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 45 Rue du Printemps | 11 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Rue des Sabotiers | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Impasse du Moulin | 21 novembre 2025 |
| 144 900 € | 2 070 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue Claude Monet | 30 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5001 Le Champ Gallet | 18 septembre 2025 |
| 300 000 € | 579 €/m² | Maison · 518 m² · 7 p. | 16 Route d’Ecouves | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | Impasse de la Blanchisserie | 26 août 2025 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Local commercial · 125 m² | 25 La Corneilliere | 30 juillet 2025 |
| 340 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 2410 m² | 5003 Rue du Chem de Maure | 25 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Impasse du Moulin | 12 juillet 2025 |
| 71 000 € | 747 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Principale | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 728 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 64 Rue de Bellevue | 8 juillet 2025 |
| 145 000 € | 873 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 22 Rue des Hauts Chatelets | 4 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Impasse de la Croisette | 2 juillet 2025 |
| 135 100 € | 2 016 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 17 Rue des Marronniers | 27 juin 2025 |
| 157 000 € | 643 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 2 Rue du Haut des Champs | 27 juin 2025 |
| 75 500 € | 821 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue du Chant des Oiseaux | 25 juin 2025 |
| 111 569 € | 1 859 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 47 Rue de Bellevue | 19 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Blanchisserie | 15 mai 2025 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 17 Rue de Bellevue | 5 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Allée Marot | 29 avril 2025 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Allée des Pinsons | 23 avril 2025 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue du Chem de Maure | 22 avril 2025 |
| 340 500 € | 1 892 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Route d’Ecouves | 16 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Allée Maurice Ravel | 7 avril 2025 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 25 Rue des Platanes | 21 mars 2025 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6 Rue du Huit Mai | 6 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 66 Rue Principale | 3 mars 2025 |
| 78 500 € | 595 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1 Rue Corot | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 3 Rue des Lilas | 14 février 2025 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Rue de la Liberation | 31 janvier 2025 |
| 51 500 € | 1 515 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Impasse du Moulin | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Marronniers | 31 janvier 2025 |
| 124 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 38 Rue du Printemps | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue des Platanes | 27 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Place de l’Eglise | 14 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue des Platanes | 8 janvier 2025 |
| 257 000 € | 829 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 12 Rue des Hauts Chatelets | 30 décembre 2024 |
| 41 895 € | 635 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue des Sabotiers | 11 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 16 Rue de Verdun | 4 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 27 Rue du Chem de Maure | 27 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 17 Rue Principale | 22 novembre 2024 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Impasse de la Gare | 30 octobre 2024 |
| 395 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Route d’Ecouves | 24 octobre 2024 |
| 141 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 28 Rue du Printemps | 8 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue des Marronniers | 20 septembre 2024 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 11 Chemin du Tertre | 13 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Chant des Oiseaux | 10 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 28 Allée Georges Bizet | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue des Bergeronnettes | 1 août 2024 |
| 154 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue de Bellevue | 1 août 2024 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 33 Rue Principale | 30 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 10 Allée Georges Bizet | 18 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue de la Liberation | 4 juillet 2024 |
| 355 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Chemin du Tertre | 27 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Allée Marot | 24 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Damigny reposent sur 258 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damigny →
Rue par rue à Damigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damigny ?
Le prix médian au m² à Damigny s’établit à 1 533 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Damigny a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Damigny ?
Le prix médian pour une maison à Damigny est de 136 000 €, soit 1 629 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Damigny.