Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Abergement-Clémenciat (01400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
2 278 €/m²
Habitants
860
Où se sont faites les ventes à L'Abergement-Clémenciat
Par type de bien
Dernières ventes à L'Abergement-Clémenciat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 230 € | 1 212 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 27 Rue du Stade | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Munetville | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Munetville | 11 décembre 2025 |
| 338 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 226 Rue des Bles D'or | 29 septembre 2025 |
| 259 000 € | 996 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 455 Route des Garaudes | 15 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 36 Impasse des Chenes | 29 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 43 Rue des Muriers | 22 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Munetville | 3 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | Les Pichoux | 3 juillet 2025 |
| 429 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 486 Route de la Fontaine | 3 juin 2025 |
| 110 360 € | 1 752 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 46 Impasse des Eglantiers | 16 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 54 Chemin des Vignes | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Impasse du Panoramique | 30 janvier 2025 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 138 Rue des Bles D'or | 15 novembre 2024 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Champ Maconnais | 23 octobre 2024 |
| 292 300 € | 1 606 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 76 Impasse Bellevue | 30 mai 2024 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 132 Impasse des Chenes | 16 mai 2024 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 49 Rue du Paradis | 1 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Munetville | 29 novembre 2023 |
| 420 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 160 Rue des Cinq Chemins | 13 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 288 Rue de Munetville | 27 octobre 2023 |
| 530 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 452 m² · 8 p. | Clemencia | 22 août 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 99 Rue des Charmilles | 7 juin 2023 |
| 345 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | A Munetville | 31 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 358 Rue de Munetville | 21 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 64 Impasse des Acacias | 19 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Genete | 1 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 41 Impasse des Charmes | 2 septembre 2022 |
| 342 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 101 Impasse Bellevue | 23 août 2022 |
| 325 962 € | 4 405 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 123 Rue du Stade | 18 août 2022 |
| 203 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Nicoliere | 7 juillet 2022 |
| 282 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Munetville | 7 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 138 Rue des Bles D'or | 5 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 100 Impasse Bellevue | 18 février 2022 |
| 329 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 390 Rue de Munetville | 7 janvier 2022 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Vers le Plat | 25 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 50 Impasse des Eglantiers | 31 août 2021 |
| 327 500 € | 2 620 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 36 Impasse des Chenes | 31 août 2021 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 272 Route des Garaudes | 27 juillet 2021 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Route du Mont | 15 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 307 Rue de Munetville | 5 juillet 2021 |
| 313 120 € | 1 103 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 1128 Route des Basques | 25 juin 2021 |
| 198 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 43 Rue des Muriers | 23 juin 2021 |
| 329 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 260 Rue du Stade | 19 avril 2021 |
| 470 550 € | 1 623 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Clemencia | 6 avril 2021 |
| 465 225 € | 1 237 €/m² | Maison · 376 m² · 8 p. | 495 Route de la Fontaine | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,38 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Abergement-Clémenciat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Abergement-Clémenciat →
Rue par rue à L'Abergement-Clémenciat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Abergement-Clémenciat ?
Le prix médian au m² à L'Abergement-Clémenciat s’établit à 2 640 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 325 000 € au total.
Combien coûte une maison à L'Abergement-Clémenciat ?
Le prix médian pour une maison à L'Abergement-Clémenciat est de 265 000 €, soit 2 640 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour L'Abergement-Clémenciat.