Prix immobilier à Aubusson

557 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubusson (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

121 525 €

Premier quartile

100 000 €

Dernier quartile

138 500 €

Sur tout l’historique

1 163 €/m²

Habitants

391

Répartition des prix sur 19 ventes à Aubusson

81 k€médiane 122 k€334 k€

Où se sont faites les ventes à Aubusson

Dernières ventes à Aubusson

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
100 000 €	602 €/m²	Local commercial · 166 m²	5003 La Prairie	23 décembre 2025
333 900 €	557 €/m²	Maison · 600 m² · 8 p.	809 Route de la Vallee	30 septembre 2025
121 525 €	1 464 €/m²	Maison · 83 m² · 5 p.	13 La Chesnaie	28 août 2025
138 500 €	346 €/m²	Local commercial · 400 m²	5001 La Prairie	6 juin 2025
243 500 €	371 €/m²	Maison · 657 m² · 5 p.	1413 Route d’Aubusson	29 octobre 2024
130 000 €	1 512 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	654 Route de la Vallee	6 septembre 2024
123 000 €	1 464 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	983 Route d’Aubusson	5 mars 2024
85 000 €	842 €/m²	Maison · 101 m² · 4 p.	205 Route des Clos	6 novembre 2023
135 890 €	1 282 €/m²	Maison · 106 m² · 4 p.	9098 Route des Cretes	13 septembre 2023
133 500 €	1 483 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	19 La Chesnaie	2 août 2023
93 000 €	1 163 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	5002 La Maillardiere	25 juillet 2023
323 000 €	1 223 €/m²	Maison · 264 m² · 4 p.	535 Route des Cretes	20 mai 2023
210 000 €	2 039 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	709 Route des Cretes	9 janvier 2023
301 900 €	503 €/m²	Maison · 600 m² · 8 p.	809 Route de la Vallee	14 juin 2022
175 000 €	902 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	612 Route des Cretes	13 mai 2022
81 000 €	1 227 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	Le Coudray	6 janvier 2022
217 500 €	2 266 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	1268 Route des Cretes	22 décembre 2021
176 300 €	1 025 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	612 Route des Cretes	20 novembre 2021
330 000 €	283 €/m²	Local commercial · 1166 m²	44 La Blanchisserie	12 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,86 €/m²

de 6,1 à 10,2 €

Appartement 1-2 pièces

10,54 €/m²

de 8,3 à 13,4 €

Appartement 3 pièces et +

6,77 €/m²

de 5,2 à 8,8 €

Maison

7,21 €/m²

de 5,8 à 9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubusson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Aubusson →

Rue par rue à Aubusson

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route des Cretes1 223 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Aubusson, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubusson ?

Le prix médian au m² à Aubusson s’établit à 557 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 138 500 € au total.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Aubusson.