Prix immobilier à Sevrai
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sevrai (61150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 700 €
Premier quartile
46 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
581 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Sevrai
Par type de bien
Dernières ventes à Sevrai
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 558 Impasse de la Misaudiere | 21 mai 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 740 Route de la Croix au Clair | 18 février 2025 |
| 46 500 € | 332 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Clos Courtil | 11 juillet 2024 |
| 70 850 € | 476 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5003 Rue d’Udon | 28 février 2024 |
| 134 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Haute Riviere | 13 février 2024 |
| 27 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | La Liciere | 10 novembre 2023 |
| 450 500 € | 581 €/m² | Maison · 775 m² · 6 p. | 55 Impasse du Presbytere | 28 septembre 2023 |
| 86 700 € | 394 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 780 Route de la Croix au Clair | 28 juin 2023 |
| 29 000 € | 207 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Clos Courtil | 16 mars 2023 |
| 140 000 € | 436 €/m² | Maison · 321 m² · 6 p. | 419 Route du Buisson Sellier | 9 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 443 Chemin de la Liciere | 9 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9068 Impasse de la Passerelle | 7 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 40 Impasse de la Cour Vallier | 6 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 4,3 à 10,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sevrai : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sevrai →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sevrai ?
Le prix médian au m² à Sevrai s’établit à 581 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 500 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sevrai ?
Le prix médian pour une maison à Sevrai est de 86 700 €, soit 581 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 500 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sevrai.