Prix immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 290 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 400 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
3 173
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-des-Groseillers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-des-Groseillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue des Canadiens | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Impasse Plessis | 29 décembre 2025 |
| 150 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue de la Garenne | 29 décembre 2025 |
| 79 500 € | 837 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 33 Rue des Canadiens | 22 décembre 2025 |
| 470 000 € | 789 €/m² | Maison · 596 m² · 11 p. | 50 Rue de Neuville | 22 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 142 Rue Henri Veniard | 15 décembre 2025 |
| 31 000 € | 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Rue du Bel Air | 12 décembre 2025 |
| 145 500 € | 758 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 50 Bois de Flers | 1 décembre 2025 |
| 168 200 € | 1 869 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 26 Rue des Chataigniers | 24 novembre 2025 |
| 107 750 € | 414 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Rue de Rainette | 18 novembre 2025 |
| 65 550 € | 1 150 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 18 Rue de L'equerre | 18 novembre 2025 |
| 132 800 € | 2 213 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue de la Source | 14 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 51 Rue du Prieure | 3 novembre 2025 |
| 287 370 € | 1 916 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 146 Rue Henri Veniard | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 257 Allée des Pervenches | 22 octobre 2025 |
| 23 000 € | 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue du Pre Neuf | 20 octobre 2025 |
| 69 300 € | 1 359 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 142 Rue Henri Veniard | 18 octobre 2025 |
| 85 000 € | 509 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | 52 Rue Pierre Fleuriet | 17 octobre 2025 |
| 90 200 € | 1 128 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Ermitage | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue des Pommiers | 9 octobre 2025 |
| 87 000 € | 674 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 40 Rue de Launay Cornu | 6 octobre 2025 |
| 85 010 € | 945 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue de Launay Cornu | 6 octobre 2025 |
| 79 900 € | 940 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 23 Rue des Canadiens | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue de Gaspre | 1 octobre 2025 |
| 48 700 € | 518 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 56 Rue de L'equerre | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 954 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 15 Rue Private Smith | 4 septembre 2025 |
| 197 750 € | 2 273 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue du Prieure | 29 août 2025 |
| 38 225 € | 695 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 54 Rue de l’Albatros | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 42 Rue Andre Letard | 30 juillet 2025 |
| 562 500 € | 586 €/m² | Maison · 960 m² · 7 p. | 48 Rue de Neuville | 25 juillet 2025 |
| 400 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 7 Allée du Chemin Vert | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Suisse Normande | 10 juillet 2025 |
| 57 800 € | 1 230 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 142 Rue Henri Veniard | 7 juillet 2025 |
| 50 300 € | 1 258 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 142 Rue Henri Veniard | 7 juillet 2025 |
| 147 600 € | 1 822 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue des Nefliers | 4 juillet 2025 |
| 700 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 5080 m² | 1 Route de Caen | 27 juin 2025 |
| 228 900 € | 2 201 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue de la Garenne | 27 juin 2025 |
| 307 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 23 Rue du Grand Pre | 23 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 142 Rue Henri Veniard | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 8 Rue des Canadiens | 4 juin 2025 |
| 72 600 € | 1 134 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue de Launay Cornu | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 77 Rue des Canadiens | 20 mai 2025 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 36 Rue de Flers | 20 mai 2025 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue des Peupliers | 15 mai 2025 |
| 70 850 € | 529 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 32 Rue Andre Letard | 5 mai 2025 |
| 430 000 € | 717 €/m² | Local commercial · 600 m² | 9999 Rue d’Aubusson | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 43 Rue Pierre Fleuriet | 25 avril 2025 |
| 109 200 € | 1 213 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 727 Rue de L'equerre | 25 avril 2025 |
| 217 000 € | 598 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 10 Chemin des Quatre Saisons | 18 avril 2025 |
| 266 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue des Quatre Vents | 15 avril 2025 |
| 108 400 € | 1 306 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Impasse de Cambrai | 14 avril 2025 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 202 Rue D'ethe | 11 avril 2025 |
| 38 600 € | 1 287 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 142 Rue Henri Veniard | 4 avril 2025 |
| 19 266 € | 145 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 9042 Rue de l’Albatros | 1 avril 2025 |
| 134 600 € | 1 662 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue des Noisetiers | 1 avril 2025 |
| 201 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 191 Rue Henri Veniard | 28 mars 2025 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Impasse de la Vere | 25 mars 2025 |
| 113 100 € | 826 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 2 Rue de Launay Cornu | 24 mars 2025 |
| 119 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue des Chataigniers | 21 mars 2025 |
| 308 641 € | 2 129 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Pre | 14 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 8,3 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Georges-des-Groseillers reposent sur 281 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-des-Groseillers →
Rue par rue à Saint-Georges-des-Groseillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Groseillers s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Groseillers a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-des-Groseillers est de 113 100 €, soit 1 169 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 600 € et 150 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers est de 50 300 €, soit 1 070 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 600 € et 69 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 290 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-des-Groseillers.