Rue Henri Veniard, Saint-Georges-des-Groseillers
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 300 €
Premier quartile
39 980 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 142 | 15 décembre 2025 |
| 287 370 € | 1 916 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 146 | 31 octobre 2025 |
| 69 300 € | 1 359 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 142 | 18 octobre 2025 |
| 50 300 € | 1 258 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 7 juillet 2025 |
| 57 800 € | 1 230 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 142 | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 142 | 20 juin 2025 |
| 38 600 € | 1 287 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 142 | 4 avril 2025 |
| 201 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 191 | 28 mars 2025 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 159 | 6 février 2025 |
| 40 600 € | 1 160 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 142 | 27 janvier 2025 |
| 50 300 € | 1 070 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 142 | 27 janvier 2025 |
| 160 425 € | 1 263 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 177 | 23 janvier 2025 |
| 58 600 € | 1 149 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 142 | 8 janvier 2025 |
| 39 000 € | 886 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 161 | 4 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 189 | 31 octobre 2024 |
| 39 500 € | 1 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 142 | 25 octobre 2024 |
| 51 500 € | 1 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 25 septembre 2024 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 142 | 13 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 172 | 26 juin 2024 |
| 34 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 142 | 21 juin 2024 |
| 49 100 € | 1 002 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 30 mai 2024 |
| 29 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 142 | 30 mai 2024 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 142 | 17 mai 2024 |
| 117 450 € | 1 291 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 182 | 18 mars 2024 |
| 126 300 € | 1 388 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 182 | 18 mars 2024 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 142 | 23 janvier 2024 |
| 65 100 € | 972 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 142 | 6 décembre 2023 |
| 52 800 € | 1 035 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 142 | 16 novembre 2023 |
| 43 600 € | 1 090 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 16 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 162 | 7 novembre 2023 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 670 | 30 octobre 2023 |
| 47 500 € | 1 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 142 | 24 octobre 2023 |
| 69 800 € | 1 163 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 142 | 3 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 148 | 9 juin 2023 |
| 49 970 € | 1 249 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 10 mai 2023 |
| 40 300 € | 1 493 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 142 | 26 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 142 | 17 avril 2023 |
| 40 600 € | 1 504 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 142 | 29 décembre 2022 |
| 41 700 € | 1 303 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 142 | 21 décembre 2022 |
| 48 750 € | 1 016 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 142 | 23 novembre 2022 |
| 39 900 € | 1 535 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 142 | 23 novembre 2022 |
| 39 980 € | 1 249 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 142 | 4 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | n° 142 | 29 septembre 2022 |
| 126 300 € | 1 388 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 182 | 22 août 2022 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 136 | 8 juillet 2022 |
| 46 140 € | 982 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 142 | 14 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 211 | 19 mai 2022 |
| 37 800 € | 1 512 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 12 mai 2022 |
| 57 600 € | 1 129 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 142 | 27 avril 2022 |
| 117 000 € | 921 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 177 | 27 avril 2022 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 120 | 28 février 2022 |
| 48 300 € | 986 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 17 février 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 142 | 31 janvier 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 157 | 21 janvier 2022 |
| 19 900 € | 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 150 | 22 novembre 2021 |
| 49 950 € | 999 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 142 | 18 novembre 2021 |
| 34 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 142 | 25 octobre 2021 |
| 36 300 € | 1 252 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 142 | 19 octobre 2021 |
| 37 500 € | 1 172 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 142 | 28 septembre 2021 |
| 49 250 € | 1 005 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 20 septembre 2021 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 209 | 20 septembre 2021 |
| 53 690 € | 1 096 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 23 août 2021 |
| 48 800 € | 1 017 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 142 | 20 juillet 2021 |
| 125 000 € | 490 €/m² | Maison · 255 m² · 6 p. | n° 177 | 19 juillet 2021 |
| 22 800 € | 814 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 215 | 28 avril 2021 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 215 | 23 avril 2021 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 142 | 22 février 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 120 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.