Prix immobilier à Coulimer
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coulimer (61360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Coulimer
Par type de bien
Dernières ventes à Coulimer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Impasse du Chemin Perray | 5 décembre 2025 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 4 Route de Blesaits | 25 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Route de Blesaits | 5 août 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Impasse des Chenouilles | 16 mai 2025 |
| 203 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 mai 2025 |
| 175 000 € | 648 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 25 février 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Impasse de Choisay | 18 janvier 2025 |
| 432 385 € | 1 092 €/m² | Maison · 396 m² · 3 p. | 2 Impasse de Bouchigny | 8 janvier 2025 |
| 500 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 109 Les Tourniolles | 11 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | l’Hotel Fouteau | 3 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Lotissement Turgis | 4 avril 2024 |
| 92 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 62 Chichevert | 17 mai 2023 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 52 La Seliniere | 30 janvier 2023 |
| 235 000 € | 839 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5086 L Epine de Pointe | 29 octobre 2022 |
| 545 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 105 Les Mares Canes | 4 octobre 2022 |
| 181 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue de la Poste | 2 août 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 100 Blesaits | 5 juillet 2022 |
| 226 000 € | 869 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5001 Les Bois | 18 juin 2022 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 11 avril 2022 |
| 27 000 € | 333 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Prieure | 7 mars 2022 |
| 190 800 € | 830 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 75 Grand Hersee | 27 décembre 2021 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue de Mortagne | 22 décembre 2021 |
| 159 000 € | 874 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 61 La Heudrairie | 9 novembre 2021 |
| 238 820 € | 1 012 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 72 Petit Hersee | 29 octobre 2021 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 4 Lotissement du Tertre | 27 août 2021 |
| 675 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 360 m² · 2 p. | Belle Vue | 19 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 51 La Seliniere | 4 juin 2021 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5003 La Corbiniere | 17 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 96 Blesaits | 14 mai 2021 |
| 61 900 € | 1 190 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 avril 2021 |
| 125 000 € | 791 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 67 La Chaliere | 26 mars 2021 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 février 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 132 Croix Chemins | 19 février 2021 |
| 198 000 € | 550 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 73 La Gaudriere | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
6,41 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coulimer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coulimer →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulimer ?
Le prix médian au m² à Coulimer s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coulimer ?
Le prix médian pour une maison à Coulimer est de 175 000 €, soit 1 092 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Coulimer.