Prix immobilier à Davézieux
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 214 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Davézieux (07430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 600 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
1 973 €/m²
Habitants
3 205
Où se sont faites les ventes à Davézieux
Par type de bien
Dernières ventes à Davézieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 300 € | 2 063 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 206 Rue Jacques Cartier | 30 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 39 Impasse Georges Bizet | 22 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 801 Rue des Assomptionnistes | 15 décembre 2025 |
| 221 600 € | 2 285 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 220 Rue des Clots | 15 décembre 2025 |
| 535 000 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 423 m² | 317 Rue du Bosquet des Chenes | 9 décembre 2025 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Local commercial · 162 m² | 332 Rue Jules Romains | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 109 Rue de Gratignol | 26 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 79 Rue du Gen Vincent | 26 novembre 2025 |
| 329 050 € | 3 047 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 98 Impasse du Soleil | 21 novembre 2025 |
| 219 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 87 Rue de la Blachette | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 28 Rue d’Ayos | 21 octobre 2025 |
| 206 800 € | 831 €/m² | Local commercial · 249 m² | 21 Place des Anciens Combattants | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 588 Rue de la Republique | 7 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 415 Route du Forez | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Local commercial · 95 m² | 235 Rue des Jardins de Tartavel | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 50 Rue Joseph Canteloube | 5 septembre 2025 |
| 225 300 € | 3 313 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 140 Rue du Lavoir | 1 août 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 749 Rue des Assomptionnistes | 30 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 31 Rue Henry Stendhal | 30 juillet 2025 |
| 382 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 354 m² · 4 p. | 283 Rue du Pilat | 17 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 47 Rue des Papetiers | 15 juillet 2025 |
| 56 000 € | 389 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 787 Rue de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 141 Rue des Vignes du Medecin | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 24 Rue des Clots | 27 juin 2025 |
| 287 700 € | 2 459 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 426 Rue de Vernosc | 2 juin 2025 |
| 137 600 € | 2 548 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 744 Rue du Mas | 9 mai 2025 |
| 281 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 184 Chemin des Chataigniers | 18 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 415 Route du Forez | 10 avril 2025 |
| 2 840 000 € | 1 821 €/m² | Local commercial · 1560 m² | Tartavel | 4 avril 2025 |
| 117 000 € | 718 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 109 Rue Antoine Chelles | 3 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | 10 Rue Ste Marguerite | 21 mars 2025 |
| 180 000 € | 612 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 896 Rue de Pourrat | 21 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 160 m² | 10 Rue Ste Marguerite | 14 mars 2025 |
| 875 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 2412 m² | 374 Rue du Bosquet des Chenes | 27 février 2025 |
| 410 000 € | 1 254 €/m² | Local commercial · 327 m² | 10 Rue Ste Marguerite | 20 février 2025 |
| 176 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 172 Rue des Freres Monneron | 20 février 2025 |
| 257 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 184 Rue Felicien Vergier | 17 février 2025 |
| 219 500 € | 2 195 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Place Hector Berlioz | 17 février 2025 |
| 279 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Mas Ouest | 17 février 2025 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 199 Rue de Vernosc | 6 février 2025 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 415 Route du Forez | 26 décembre 2024 |
| 241 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 71 Chemin des Blaches | 23 décembre 2024 |
| 96 900 € | 2 062 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 81 Rue Antoine Chelles | 21 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 160 Rue des Jardins de Tartavel | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 47 Rue du Gen Vincent | 19 décembre 2024 |
| 269 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 150 Rue des Residences du Soleil | 4 décembre 2024 |
| 293 400 € | 2 667 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 151 Rue des Vignes du Medecin | 26 novembre 2024 |
| 220 000 € | 389 €/m² | Maison · 566 m² · 5 p. | Cheval Sud | 21 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 8 p. | 462 Rue Christophe Colomb | 9 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 382 Rue Christophe Colomb | 8 novembre 2024 |
| 225 000 € | 573 €/m² | Maison · 393 m² · 6 p. | 1279 Route de Lyon | 30 octobre 2024 |
| 216 000 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 104 m² | Rue de la Republique | 30 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 415 Route du Forez | 24 octobre 2024 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Lombardiere | 22 octobre 2024 |
| 167 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 225 Rue Gabriel Faure | 15 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 503 Rue de Vernosc | 12 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 232 Rue de Tartavel | 4 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 415 Route du Forez | 10 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rue de Tartavel | 5 juillet 2024 |
| 950 000 € | 1 542 €/m² | Local commercial · 616 m² | Le Mas Est | 2 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,55 €/m²
de 9,7 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,44 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Maison
12,03 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Davézieux reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Davézieux →
Rue par rue à Davézieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davézieux ?
Le prix médian au m² à Davézieux s’établit à 2 063 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 000 € et 279 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Davézieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Davézieux a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Davézieux ?
Le prix médian pour une maison à Davézieux est de 221 600 €, soit 2 285 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 275 000 €.
Combien coûte un local commercial à Davézieux ?
Le prix médian pour un local commercial à Davézieux est de 330 000 €, soit 1 265 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 535 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 214 ventes sont disponibles au total pour Davézieux.