Prix immobilier à Rully
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rully (60810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
465 620 €
Sur tout l’historique
2 715 €/m²
Habitants
757
Où se sont faites les ventes à Rully
Par type de bien
Dernières ventes à Rully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Chemin des Rouliers | 30 décembre 2025 |
| 441 900 € | 2 926 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 39 Grande Rue | 29 octobre 2025 |
| 519 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 30 Rue de Chamicy | 4 septembre 2025 |
| 465 620 € | 3 104 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Impasse du Noyer | 30 juillet 2025 |
| 565 000 € | 8 561 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 10 Rue du Vignet | 20 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 23 Rue de Bouleux | 3 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue de Chamicy | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Rully | 18 février 2025 |
| 118 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 12 Rue de la Fontaine | 6 février 2025 |
| 272 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rully | 9 janvier 2025 |
| 364 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Bray | 4 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue du Bout du Trou | 27 novembre 2024 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 33 Rue de Conce | 30 septembre 2024 |
| 225 900 € | 1 686 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Rully | 23 septembre 2024 |
| 231 350 € | 2 892 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue de la Fontaine | 30 août 2024 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 36 Rue de Chamicy | 26 août 2024 |
| 325 800 € | 2 715 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Rue de la Fontaine | 22 juillet 2024 |
| 282 800 € | 2 357 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue de L'eglise | 4 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 20 Rue de Chamicy | 1 juillet 2024 |
| 389 050 € | 4 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5938 Rully | 24 mai 2024 |
| 241 500 € | 2 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place de L'eglise | 19 avril 2024 |
| 254 050 € | 1 752 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 19 mars 2024 |
| 407 750 € | 4 797 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue de Bouleux | 28 février 2024 |
| 238 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 10 janvier 2024 |
| 324 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 27 Rue de Bouleux | 8 décembre 2023 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Place de L'eglise | 4 octobre 2023 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue des Bons Enfants | 25 juillet 2023 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 603 500 € | 3 353 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 24 Rue de Bouleux | 23 décembre 2022 |
| 353 000 € | 3 530 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Rue de la Fontaine | 31 octobre 2022 |
| 456 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Impasse du Clos du Potager | 29 août 2022 |
| 418 800 € | 3 149 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 25 Rue de Conce | 11 août 2022 |
| 549 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Chamicy | 19 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2022 |
| 434 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2022 |
| 625 000 € | 3 811 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 12 Rue du Bout du Trou | 28 avril 2022 |
| 577 700 € | 3 826 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Rue de Bouleux | 12 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 4 mars 2022 |
| 242 400 € | 2 204 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Rue de Chamicy | 24 février 2022 |
| 438 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2022 |
| 310 500 € | 2 677 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Impasse Marly | 26 novembre 2021 |
| 137 160 € | 1 758 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 13 Rue de Conce | 29 septembre 2021 |
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Vignet | 29 septembre 2021 |
| 532 300 € | 3 802 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chamicy | 30 août 2021 |
| 329 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de Bouleux | 10 août 2021 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Bray | 10 août 2021 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 22 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Impasse des Cavaliers | 11 mai 2021 |
| 410 850 € | 2 795 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 7 Impasse du Noyer | 11 mai 2021 |
| 382 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 30 Rue de Chamicy | 9 avril 2021 |
| 405 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5 Rue du Vignet | 8 avril 2021 |
| 640 400 € | 2 691 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 16 Rue du Bout du Trou | 25 mars 2021 |
| 255 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 18 Rue de la Fontaine | 18 mars 2021 |
| 290 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 6 Rue de la Fontaine | 6 mars 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Rue de la Fontaine | 15 février 2021 |
| 480 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 39 Rue de Chamicy | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,77 €/m²
de 12,3 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,60 €/m²
de 14,7 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,83 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,6 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rully : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rully →
Rue par rue à Rully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rully ?
Le prix médian au m² à Rully s’établit à 2 621 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 465 620 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rully ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rully a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rully ?
Le prix médian pour une maison à Rully est de 272 000 €, soit 2 621 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 465 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Rully.