Prix immobilier à Maysel
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maysel (60660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 248 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Maysel
Par type de bien
Dernières ventes à Maysel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 14 Rue du Connetable Saint Pol | 24 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 60 Le Village | 6 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 10 Rue du Grand Marais | 6 août 2025 |
| 189 000 € | 1 112 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Impasse du Calvaire | 22 janvier 2025 |
| 283 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 3 Rue du Connetable St Pol | 30 août 2024 |
| 197 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2023 |
| 16 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5620 Rue du Memont | 28 juin 2023 |
| 666 700 € | 5 013 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2022 |
| 242 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue du Connetable St Pol | 23 décembre 2021 |
| 299 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 22 Rue du Petit Marais | 15 octobre 2021 |
| 297 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,9 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,80 €/m²
de 14,3 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,97 €/m²
de 9,6 à 15 €
Maison
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maysel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maysel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maysel ?
Le prix médian au m² à Maysel s’établit à 1 318 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maysel ?
Le prix médian pour une maison à Maysel est de 135 000 €, soit 1 318 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Maysel.