Prix immobilier à Feigneux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Feigneux (60800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 080 €/m²
Habitants
465
Où se sont faites les ventes à Feigneux
Par type de bien
Dernières ventes à Feigneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 9 Rue de Bapaume | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue des Brebis | 18 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | La Houatte | 6 août 2025 |
| 205 000 € | 953 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 1 Rue de la Mi Voie | 1 août 2025 |
| 274 194 € | 2 448 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue St Michel | 24 juin 2025 |
| 311 900 € | 1 300 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Rue du Larris Goguet | 22 avril 2025 |
| 262 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Larris Goguet | 27 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Rue de Bethancourt | 29 novembre 2024 |
| 209 900 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue de Crepy | 18 juillet 2024 |
| 363 300 € | 3 159 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Morcourt | 25 juin 2024 |
| 325 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 10 Rue du Chene | 30 août 2023 |
| 262 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 21 juillet 2023 |
| 173 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Jousses | 20 juin 2023 |
| 259 630 € | 1 603 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 7 Rue de Crepy | 28 décembre 2022 |
| 212 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Route de Morcourt | 25 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Houatte | 4 novembre 2022 |
| 414 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue des Iles | 31 août 2022 |
| 420 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Sentier du Larris Goguet | 18 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 16 Rue de la Vallee | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 16 Rue de Crepy | 18 février 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue des Brebis | 21 décembre 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | 4 Rue des Jousses | 23 octobre 2021 |
| 258 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 4 Rue de la Houatte | 11 août 2021 |
| 270 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Larris Goguet | 12 mai 2021 |
| 365 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue de Crepy | 14 avril 2021 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 10 Rue de Crepy | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,19 €/m²
de 10 à 14,9 €
Maison
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Feigneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Feigneux →
Rue par rue à Feigneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Feigneux ?
Le prix médian au m² à Feigneux s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Feigneux ?
Le prix médian pour une maison à Feigneux est de 262 000 €, soit 1 300 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Feigneux.