Prix immobilier à Lataule
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lataule (60490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 358 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Lataule
Par type de bien
Dernières ventes à Lataule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 226 Rue de Cuvilly | 2 août 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 4 janvier 2025 |
| 89 000 € | 856 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 144 Rue de Cuvilly | 4 janvier 2025 |
| 154 300 € | 1 641 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 47 Ruelle des Pinsons | 21 septembre 2024 |
| 40 000 € | 282 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 260 Rue de Cuvilly | 16 mai 2023 |
| 224 100 € | 2 075 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 93 Rue de Cuvilly | 28 janvier 2023 |
| 182 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 162 Rue de Compiegne | 25 novembre 2022 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 141 Rue de Cuvilly | 29 juillet 2022 |
| 184 500 € | 1 708 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 25 janvier 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 418 Rue de Compiegne | 24 août 2021 |
| 196 650 € | 1 821 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 93 Rue de Cuvilly | 20 février 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 374 Rue de Cuvilly | 19 février 2021 |
| 200 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 442 Rue de Compiegne | 5 février 2021 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Village | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 9,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lataule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lataule →
Rue par rue à Lataule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lataule ?
Le prix médian au m² à Lataule s’établit à 856 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lataule ?
Le prix médian pour une maison à Lataule est de 89 000 €, soit 856 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lataule.