Prix immobilier à Cannectancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cannectancourt (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
241 013 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Cannectancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Cannectancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 27 Rue de la Gare | 25 novembre 2025 |
| 241 013 € | 825 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 13 Rue d’En Haut | 10 octobre 2025 |
| 213 000 € | 819 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 15 Rue de la Gare | 26 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue d’Orval | 5 mai 2025 |
| 224 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 31 Rue d’En Haut | 28 janvier 2025 |
| 55 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 212 m² | 9001 Rue de la Gare | 7 janvier 2025 |
| 184 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 7 Place du Barlet | 6 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue d’En Haut | 9 novembre 2024 |
| 155 000 € | 981 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 10 Ruelle Barriere | 5 mars 2024 |
| 368 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Les Pres Cardons | 27 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 12 Rue de la Gare | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Ruelle Barriere | 14 septembre 2023 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | La Rue d’En Haut | 17 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 21 Rue d’En Haut | 17 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Fosses | 28 janvier 2022 |
| 163 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 35 Rue Jean Levert | 8 octobre 2021 |
| 283 370 € | 1 687 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Village | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cannectancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cannectancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cannectancourt ?
Le prix médian au m² à Cannectancourt s’établit à 1 353 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 241 013 € au total.
Combien coûte une maison à Cannectancourt ?
Le prix médian pour une maison à Cannectancourt est de 213 000 €, soit 1 353 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 241 013 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Cannectancourt.