Prix immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cambronne-lès-Ribécourt (60170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 115 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
184 350 €
Sur tout l’historique
1 205 €/m²
Habitants
1 831
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Par type de bien
Dernières ventes à Cambronne-lès-Ribécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 978 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1208 Rue Nationale Rn 32 | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 233 Rue du Louvet | 5 décembre 2025 |
| 153 115 € | 1 078 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 275 Rue de Bellerive | 26 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue du Louvet | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 113 Rue de l’Ecureuil | 24 septembre 2025 |
| 164 000 € | 932 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Cité de Bethancourt | 29 juillet 2025 |
| 248 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 91 Résidence de la Pierre Sote | 21 juillet 2025 |
| 149 000 € | 472 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 6 Chemin des Mollieres | 16 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 243 Rue du Bac | 9 juillet 2025 |
| 316 250 € | 3 012 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Prebendes | 16 mai 2025 |
| 196 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 87 Rue Nationale Rn 32 | 10 mars 2025 |
| 184 350 € | 2 004 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue du Louvet | 5 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 79 Rue de Bellerive | 24 février 2025 |
| 154 000 € | 951 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 384 Rue des Plantes | 12 février 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | Le Village | 30 janvier 2025 |
| 159 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 752 Rue d’Antoval | 7 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Rue des Ecluses | 26 décembre 2024 |
| 174 996 € | 1 199 €/m² | Local commercial · 146 m² | 960 Rue Nationale Rn 32 | 22 novembre 2024 |
| 254 240 € | 1 609 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 45 Rue Bellevue | 17 octobre 2024 |
| 183 575 € | 2 481 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Champ du Bac | 8 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue Joliot Curie | 7 octobre 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 140 m² | 960 Rue Nationale Rn 32 | 3 octobre 2024 |
| 274 969 € | 661 €/m² | Local commercial · 416 m² | 960 Rue Nationale Rn 32 | 13 septembre 2024 |
| 177 000 € | 546 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 373 Rue des Plantes | 12 septembre 2024 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Champ du Bac | 10 septembre 2024 |
| 181 000 € | 696 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5 Cité Seco | 10 septembre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ du Bac | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 88 Rue de l’Archerie | 26 août 2024 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 18 Cité de Bethancourt | 24 août 2024 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Les Plantes | 8 juillet 2024 |
| 191 990 € | 2 064 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 2 juillet 2024 |
| 180 000 € | 826 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 914 Rue d’Antoval | 16 mai 2024 |
| 132 000 € | 564 €/m² | Local commercial · 234 m² | 960 Rue Nationale Rn 32 | 29 avril 2024 |
| 54 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 115 m² | 960 Rue Nationale Rn 32 | 29 avril 2024 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 249 Rue du Moulinet | 22 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Le Village | 24 février 2024 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Champ du Bac | 23 février 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 895 Rue de la Mairie | 20 février 2024 |
| 188 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 166 Rue d’Antoval | 16 février 2024 |
| 242 500 € | 2 553 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 734 Rue de la Mairie | 12 février 2024 |
| 291 300 € | 1 295 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Bethancourt Nord | 12 février 2024 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 330 Rue de Bellerive | 9 février 2024 |
| 93 333 € | 389 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 629 Rue de la Mairie | 12 janvier 2024 |
| 236 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 62 Rue de l’Archerie | 28 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 65 Rue Bellevue | 22 décembre 2023 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 43 Cité Seco | 2 novembre 2023 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 60 Rue de Bellerive | 17 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | Le Grand Jardin | 16 octobre 2023 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1064 Rue Nationale Rn 32 | 21 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Champ du Bac | 14 septembre 2023 |
| 315 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Village | 14 août 2023 |
| 148 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 705 Rue d’Antoval | 8 août 2023 |
| 150 050 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 564 Chemin de Halage | 31 juillet 2023 |
| 143 000 € | 813 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 12 Cité de Bethancourt | 14 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 85 Cité Seco | 26 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 476 Rue de la Mairie | 18 avril 2023 |
| 205 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 377 Rue du Mariquy | 31 mars 2023 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 33 Impasse du Tulipier | 1 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 33 Rue du Moulinet | 14 février 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 394 Rue de la Mairie | 7 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cambronne-lès-Ribécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cambronne-lès-Ribécourt →
Rue par rue à Cambronne-lès-Ribécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Le prix médian au m² à Cambronne-lès-Ribécourt s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 184 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cambronne-lès-Ribécourt a augmenté de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cambronne-lès-Ribécourt ?
Le prix médian pour une maison à Cambronne-lès-Ribécourt est de 154 000 €, soit 1 556 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Cambronne-lès-Ribécourt.