Prix immobilier à Bonnières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnières (60112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 569 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Bonnières
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Route de Dieppe | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 813 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 17 Rue des Potiers | 14 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 25 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue des Fermes | 18 février 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 634 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 2 Route de Dieppe | 9 décembre 2024 |
| 121 500 € | 639 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Village de Bonnieres | 3 août 2024 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Impasse du Vieux Moulin | 30 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Patis | 26 juillet 2024 |
| 500 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | Le Village de Bonnieres | 1 juillet 2024 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 36 Rue des Potiers | 11 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 21 Rue des Potiers | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 9002 Route de Dieppe | 12 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | A la Rue des Patis | 5 juillet 2023 |
| 299 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Rue des Patis | 15 décembre 2022 |
| 152 000 € | 927 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 10 Rue des Patis | 26 octobre 2022 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue des Potiers | 3 août 2022 |
| 261 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 30 Rue des Potiers | 20 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Route de Dieppe | 15 mars 2022 |
| 939 100 € | 1 565 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Les Fermes | 30 août 2021 |
| 310 000 € | 917 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 8 Rue des Fermes | 20 août 2021 |
| 3 103 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Les Quarante Mines | 30 juin 2021 |
| 162 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue des Patis | 15 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village de Bonnieres | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnières →
Rue par rue à Bonnières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnières ?
Le prix médian au m² à Bonnières s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnières a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnières ?
Le prix médian pour une maison à Bonnières est de 157 000 €, soit 1 524 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bonnières.