Prix immobilier à Chepoix
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chepoix (60120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 386 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Chepoix
Par type de bien
Dernières ventes à Chepoix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Warmaise | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Rue du Huit Mai | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue du Petit Paris | 18 novembre 2025 |
| 188 255 € | 1 776 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 20 Rue de la Herelle | 5 novembre 2025 |
| 106 000 € | 914 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 71 Rue Roland Mariage | 17 mars 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 28 novembre 2024 |
| 157 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 32 Rue Roland Mariage | 20 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 39 Rue de la Herelle | 27 août 2024 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 53 Rue Roland Mariage | 23 août 2024 |
| 154 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5 Place du Onze Novembre | 28 juin 2024 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 6 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de la Herelle | 5 juin 2024 |
| 140 000 € | 452 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 18 Rue Roland Mariage | 15 mai 2024 |
| 29 400 € | 1 131 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 25 Rue du Petit Paris | 15 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Place du Onze Novembre | 19 janvier 2024 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Rue de L'ecole | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | l’Eglise | 9 mars 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Village | 15 février 2023 |
| 213 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue de Warmaise | 5 octobre 2022 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 54 Rue de la Herelle | 6 septembre 2022 |
| 231 520 € | 1 206 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Warmaise | 1 août 2022 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Village | 5 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 35 Rue Roland Mariage | 2 juin 2022 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue du Petit Paris | 25 avril 2022 |
| 49 000 € | 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Rue du Huit Mai | 11 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Rue Roland Mariage | 20 décembre 2021 |
| 56 000 € | 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue de L'ecole | 1 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue du Petit Paris | 12 juillet 2021 |
| 260 000 € | 667 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 1 Rue du Huit Mai | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 30 Rue Roland Mariage | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chepoix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chepoix →
Rue par rue à Chepoix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chepoix ?
Le prix médian au m² à Chepoix s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chepoix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chepoix a baissé de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chepoix ?
Le prix médian pour une maison à Chepoix est de 120 000 €, soit 1 020 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Chepoix.